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Viviendas en alquiler y hoteles, las próximas carteras que sareb venderá en verano

hotel benidorm poniente (imagen: sareb)
Autor: @efonseca

La llegada del periodo estival acelera el apetito de sareb por cerrar operaciones. Si el martes su presidenta Belén romana anunciaba la venta del primer suelo finalista de la sociedad, ahora sareb está en conversaciones para deshacerse de una cartera de pisos en verano, según confirman a idealista news fuentes de la sociedad. Además de estas viviendas, que están en régimen de alquiler, también se están preparando procesos para dar salida a un portfolio de hoteles y de préstamos en los próximos días

Tras cuatro meses de intensa actividad en su canal minorista con la venta de más de 5.000 viviendas, sareb afronta el verano con nuevas transacciones del lado de los grandes inversores. Según fuentes de entiedad, la sociedad espera vender una cartera de viviendas antes de que comience la época estival

Precisamente, fue en agosto del año pasado cuando el llamado banco malo se estrenó con la venta de su primer paquete de casi un millar de viviendas a hig capital por un valor nominal de 100 millones de euros. No obstante, a diferencia de aquella operación, el portolio del que sareb se desprenderá en breve se trata de viviendas en régimen de alquiler

No es la primera vez que la sociedad coloca pisos destinados al arrendamiento. En febrero de 2014 se desprendió del proyecto dorián, donde se incluían seis promociones de viviendas destinadas al alquiler. Tal y como recoge el informe anual de sareb, el precio establecido en dicha compraventa ascendió a 30,10 millones de euros, siendo el coste neto de los inmuebles a la fecha de la venta de 26,87 millones

El stock de activos inmobiliarios adjudicados a sareb por las entidades que necesitaron ayudas fue de 106.856 unidades. De esa cifra, el 52% de la cartera está integrada por activos de uso residencial. Además, del total de los inmuebles traspasados más de 6.700 eran viviendas destinadas al alquiler

Venta de hoteles

Donde todavía sareb no ha dado pasos es en la venta de espacios hoteleros aunque este terreno dejará de ser desconocido en breve. Las mismas fuentes apuntan a que la mayor inmobiliaria del país dará salida a varios de sus hoteles

De acuerdo con la información de su web, sareb tiene puestos a la venta 17 hoteles repartidos en trece provincias. Ávila es la región donde más complejos de este tipo acumula con un total de cuatro, seguida por Santa Cruz de Tenerife con dos hoteles