Una de las consecuencias directas de la burbuja inmobiliaria española fue el aumento de recaudación a través del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, para aquellas viviendas de segunda mano
Este impuesto transferido a las comunidades autónomas oscila entre un 6% y un 10% en el caso de transmisiones patrimoniales, mientras que por actos jurídicos documentados en general es del 0,5% -aunque puede ser menor-, y se calcula sobre el valor real o de mercado, no necesariamente el precio de compraventa
Como se observa en el gráfico, el aumento de la recaudación comienza a producirse a partir del año 1997, alcanzando un máximo en 2006 cercano a los 20.000 millones de euros en términos reales, que representaba un 1,9% del PIB, según apunta el analista financiero perpe, fundador de perpe.es
Entre 2002 y 2008 la recaudación por este impuesto fue superior a los 10.000 millones de euros, en total más de 102.000 millones en ese periodo. En el ministerio de fomento no existen datos de compraventas anteriores al año 2004. En cualquier caso, entre ese momento y 2008 se realizaron en total más de 4.106.000 operaciones de compraventa en España, de las cuales el 54,5% fueron de viviendas usadas
El año pasado sólo se realizaron la tercera parte de las operaciones que en el máximo de la burbuja, unas 300.000 viviendas, un 78,5% de ellas de segunda mano. Por eso a lo largo de 2013 la recaudación cayó hasta los 5.100 millones de euros, un 0,5% del PIB, la cifra más baja desde 1996
En perpe.es puedes encontrar gráficos sobre el precio y oferta de vivienda y otros de la economía española. Puedes seguir a perpe en twitter aquí
5 Comentarios:
El gráfico muestra claramente, de 2000 a 2010, una aberración, y ahora estamos pagando las consecuencias.
Gracias señores aznar y zapatero, por lo que hicieron y consintieron.
Esto va en descenso empicado,
Donde estan los expertos inmobiliarios
Donde ahy una agrupacion que denuncie esto y mas triquiñuelas que se esta haciendo en los inmuebles
Nada de nada, ni agua de borrajas
Es previsible que nos recauden los impuestos por otro sitio...
Como con la venta de vivienda ya no pueden recaudar, lo incrementaran por la posesion de ella (ibi).
Hoy en día, tener una casa en propiedad empieza a ser un lujo. Pocas familias pueden permitírselo. Suministros de agua, luz, el coste de la energía de calefacción, impuestos , etc
Hay que hacer números y comparar con la "vida en alquiler". Los suministros los pagas igual pero no tienes la losa de los impuestos arbitrarios y "al alza".
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