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La recaudación de impuestos por la venta de vivienda usada cae a niveles de 1996 (gráfico)

Autor: Redacción

Una de las consecuencias directas de la burbuja inmobiliaria española fue el aumento de recaudación a través del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, para aquellas viviendas de segunda mano

Este impuesto transferido a las comunidades autónomas oscila entre un 6% y un 10% en el caso de transmisiones patrimoniales, mientras que por actos jurídicos documentados en general es del 0,5% -aunque puede ser menor-, y se calcula sobre el valor real o de mercado, no necesariamente el precio de compraventa

Como se observa en el gráfico, el aumento de la recaudación comienza a producirse a partir del año 1997, alcanzando un máximo en 2006 cercano a los 20.000 millones de euros en términos reales, que representaba un 1,9% del PIB, según apunta el analista financiero perpe, fundador de perpe.es

Entre 2002 y 2008 la recaudación por este impuesto fue superior a los 10.000 millones de euros, en total más de 102.000 millones en ese periodo. En el ministerio de fomento no existen datos de compraventas anteriores al año 2004. En cualquier caso, entre ese momento y 2008 se realizaron en total más de 4.106.000 operaciones de compraventa en España, de las cuales el 54,5% fueron de viviendas usadas

El año pasado sólo se realizaron la tercera parte de las operaciones que en el máximo de la burbuja, unas 300.000 viviendas, un 78,5% de ellas de segunda mano. Por eso a lo largo de 2013 la recaudación cayó hasta los 5.100 millones de euros, un 0,5% del PIB, la cifra más baja desde 1996

 

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