Para algunos, quizá sea ciencia ficción. Pero, ¿Y si la ficción se convierte en realidad? Esto es lo que pasaría en el mercado inmobiliario si Cataluña deja ser parte de España: una reacción en cadena.
Primera fase: el economista José Luis Feito, presidente de la comisión de economía de la CEOE, auguraba en una entrevista hace unos meses, que el primer día de la independencia, los bancos catalanes sufrirían una retirada masiva de fondos hacia el resto de España. La pregunta es: ¿Podrán afrontar esas peticiones de dinero con dinero contante y sonante?
Segunda fase: miles de propietarios pondrían en venta sus inmuebles, produciéndose el inmediato hundimiento de los precios. De Gerona a Tarragona, los pisos de playa, cuyos precios ya habían caído desde 2008, sufrirían un nuevo embate.
Tercera fase: la construcción, que está levantando cabeza lentamente, volvería a paralizarse por existir un inmenso excedente de pisos y casas.
Cuarta fase: las condiciones para acceder a un crédito hipotecario serían aún mucho más duras, pues -tras haberse quedado sin liquidez-, los bancos tendrían que asegurarse que el cliente no corre el riesgo de ser un moroso.
Quinta fase: quiebra de inmobiliarias y de APIS. La falta de negocio abocaría a la quiebra a muchas compañías inmobiliarias y muchos agentes de la propiedad. Pero en cambio, sería la gran oportunidad de fondos buitres que comprarían estupendas casas y pisos en la Costa Brava a precio de ganga.
Sexta fase: atraídos por la ausencia de tratados de extradición en el nuevo estado catalán, miles de delincuentes, defraudadores, terroristas y tratantes de los negocios más oscuro, buscarían refugio en Cataluña –así lo cree José Luis Feito-, y serían los nuevos propietarios de viviendas. Pero su llegada ahuyentaría a más habitantes de Cataluña.
En resumen, un escenario que se parece bastante al futuro ‘sombrío y desastroso’, vaticinado por el banco de inversión suizo UBS en un demoledor informe.
Nota: idealista news no se hace responsable de las opiniones vertidas por sus colaboradores
Los estragos de la burbuja en Cataluña: hoy hay el doble de hogares hipotecados que hace una década
Más de un millón de catalanes están hoy hipotecados. Esta cifra es un 57% superior a la que se registraba en 2001, en los albores de la burbuja inmobiliaria, según los datos publicados en el informe “régimen de tenencia de las viviendas en Cataluña” publicado en las notas de coyuntura de la conselleria de economía de la generalitat
Cataluña aprueba el impuesto para cobrar a la banca por sus pisos vacíos a partir de 2015
El gobierno catalán ha aprobado un proyecto de ley para gravar los pisos vacíos que se encuentran en manos de entidades financieras o de sareb. El ejecutivo regional calcula que la norma afectará a unas 15.000 viviendas repartidas en 72 municipios catalanes y prevé recaudar entre 13 y 25 millones de euros
56 Comentarios:
Ni tanto como dice el autor ni tan calvo como algunos comentarios aquí escritos. El último punto resulta del todo ridículo, ya que pagaría consecuencias internacionales tan caras que ni el más inepto de los políticos se atrevería. El 1, 3 y 4 son evidentes. El 2 se daría pero no tan exagerado. El 5 es completamente exagerado porque, tras una criba, las APIs pasarían a trabajar para los nuevos actores. Por otra parte se daría lo mismo pero a la inversa, pero con una proporción de 1 a 5. Habría un porcentaje pequeño de retorno de activos de catalanes a banca catalana... que crecería cuando se considerara "segura" la situación económica catalana. El dinero tarda bastante en considerar seguro un escenario. Hay peores escenarios que los descritos, dentro del diálogo de besugos que hay entre Rajoy y Mas,... ¿Y si se le ocurre a uno de ambos decir que considera rota la obligación de pagar los préstamos a entidades del otro país? Otra pregunta interesante es qué ocurre con las provincias o comarcas que votasen no a la independencia ¿Nadie les pregunta estas dos cosas a Rajoy y Mas?
Otra pregunta interesante es qué ocurre con las provincias o comarcas que votasen no a la independencia ¿Nadie les pregunta estas dos cosas a rajoy y mas?
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Si la provincia de Lleida (y lo mismo ocurre a nivel de comarca o ciudad) se decantara por el "no" a la independencia mientras las otras tres provincias se decantaran por el "sí", ¿Qué derecho tendrían los ciudadanos de Tarragona, los de Girona y los de Barcelona para obligar a salirse de España a los ciudadanos de Lleida, si éstos no quieren? Pienso que ninguno (y lo mismo ocurre a nivel de comarca o ciudad). Como mucho, creo que tienen el mismo derecho que los ciudadanos de Murcia, los de cáceres o los de Lugo, para obligar a salirse o quedarse en España a los ciudadanos de Tarragona, a los de Girona y a los de Barcelona.
La independencia es una cuestión de todos los españoles.
Aquí un altre que es dona de baixa d'aquest portal. Sabeu, ahir a la v ja ni s'esmentava molt a espanya. Fa temps que mentalment ja hem començat a ser independents.
Idiotas y gent de mal viure
. Ets un retrasat mental sessa especte als demes inbecil
Hay que ser mas seriós, articulos como este desacreditan totalment a idealista, un gran portal.
Estas profecias low cost no se las cree ni un crio de 5 años.
Para que no haya dudas, empezaré por decir que soy madrileño, hijo, nieto, biznieto, tataranieto.... de rancia estirpe madrileña vamos. Y les voy a exponer las posibles soluciones que pueden tener los catalanes a los problemas que habitualmente se plantean en los foros, en caso de una independencia de Cataluña que sería extrapolable al País Vasco.
Pensiones.- en Cataluña existe un importante número de trabajadores que proceden de otras tierras de España. Si un aragonés, extremeño, murciano etc. decide volver a su tierra natal ¿Quién le pagaría la pensión? Cualquier tribunal diría, que si ha estado cotizando para la seg. Soc. Española, ésta sería la obligada.
Sistema financiero.- la caixa o cualquier otra entidad financiera catalana, lo tendría muy fácil trasladando su sede social a cualquier punto de España, por lo que tendría acceso al bce y podría seguir operando en los mercados con el €uro.
Import-export.- la situación geográfica les permitiría controlar el tráfico comercial terrestre del resto de España con Europa, ya que la posibilidad de hacerlo por Aragón, ha sido cortocircuitada por los catalanes.
Por otro lado en el resto de España somos muy pocos los que tenemos conciencia de nuestras decisiones de gasto, ya que la mayoría desconoce como funciona el sistema económico de un país y cree que el estado-gobierno, debe solucionar todos sus problemas.
Así tenemos un déficit de formación nacionalista que los gobiernos catalanes han venido aprovechando con sus chantajes, por medio del efecto bisagra que el Sr. pujol, y arzalluz han explotado con éxito.
Los catalanes cansados de que les manden unos ... solo conseguirán que les manden otros.
En Cataluña nos hemos cansado de que España haga como el perro del ortelano, que ni come ni deja comer. Sino como se explica que se haya tenido parada una inversión de 400M€ en el puerto de Barcelona por no querer hacer unos accesos que costaban 20M€, o como se explica que la principal vía de entrada por carretera sea una carretera de hace 50 años que pasa por el medio de pueblos, donde había un accidente cada día y un muerto cada mes. O de por que Madrid quiere que el eje mediterraneo no pase por la costa, cosa que convertiría la costa de Tarragona y Valencia en una puerta de entrada y salida de mercancía con China (ahora los barcos entran por el canal de suez, dan la vuelta a la península y van a Rotterdam porque desde España sólo se puede sacar la mercancía por esta carretera de hace 50 años).
Como se explica que se tardara 20 años en unir las dos ciudades más importantes de España con tren de alta velocidad (siendo la única no deficitaria) y que Barcelona y Valencia o Bilbao aún no esté unidas con alta velocidad.
Totalmente de acuerdo contigo Jordi, solo se intenta poner palos a las ruedas, no te olvides del aeropuerto que se ha pedido por activa y pasiva que pueda tener vuelos intercontinentales y no hay manera, todos tienen que pasar por Madrid. Eso es lo que vemos los catalanes, que en vez de potenciar una comunidad para que sea mas productiva y asi pagaría mas, se la frena constantemente.
Señores/as de idealista, después de leer este artículo absolutamente politizado y tendencioso, me doy de baja de su portal. La sexta fase es ya lo más, de verdad que no entiendo cómo no les da vergüenza publicar estos textos (que no informaciones). Espero que pronto ganemos los que creemos en la democracia, y que el 9-n podamos votar sobre nuestro futuro. Y no se preocupen, que si gana la Cataluña independiente, ya verán como el negocio de los pisos seguirá ahí ;)
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