El Fondo Monetario Internacional (FMI) tiene claro que el ciclo bajo del ladrillo en nuestro país está a punto de terminar y que el ajuste precios ha terminado o está a punto de hacerlo. “Las métricas sugieren que los precios de la vivienda en España, Irlanda, Dinamarca y Holanda han llegado o pueden estar cerca de su punto más bajo”, asegura el organismo internacional en su último informe sobre la recuperación del mercado inmobiliario.
En sus conclusiones, el FMI advierte, eso sí, que todavía hay cierta “incertidumbre” y que “existen riesgos” que pueden alterar la senda de recuperación, especialmente ante un alza de los tipos de interés, que se mantienen inusualmente bajos.
“En algunos países como España, el excedente de casas vacías –especialmente en las afueras de las grandes ciudades– puede provocar que los mercados de alquiler y compra tarden en encontrar el equilibrio”, asegura el informe, que además apunta que “en Irlanda y España el golpe ha sido mayor porque, al haber construido más durante los años del ‘boom’, la caída de precios han ido acompañadas por un repunte del paro y un parón en la actividad constructora”.
El organismo reconoce que, pese a los desequilibrios producidos por el pinchazo de la burbuja, se han implementado políticas para estimular la reactivación del sector y evitar que se repitan crecimientos anómalos, aunque reclama ir más allá y propone, entre otras medidas, eliminar gradualmente las deducciones por hipoteca, impulsar el alquiler o acometer reformas fiscales y en el marco de las pensiones para combatir la falta de liquidez.
8 Comentarios:
A nivel macro, a España le ha venido dios a ver sin previo anuncio. Euro desplomandose, petróleo desplomandose... ni en los mejores sueños se podía imaginar un escenario más favorable.
El 2015 ( a pesar de las elecciones) va a ser un año récord de buenas noticias económicas para España.
El bce es el que decide cuando baja o sube el euro, es asi de fácil......también decide a quien se le ayuda y a quien se le putea....también es asi de fácil......el euro no baja por arte de magia, es una política mas......sobre el petróleo, sin entrar en conspiraciones, supongo que sabras que es el mercado mas complicado del mundo.....hay muchos blog de rankia que podrían ayudarte a entenderlo
Estamos tocando suelo todos los días, lo mismo decían en JAPON y llevan bajando 20 años, lo que si ha tocado fondo son los salarios y claro, así no se pueden comprar viviendas, eso ha sido la esclavitud del siglo xxi, solo están echando bombas de humo para ver si alguien sigue picando
Hay gente que piensa que el precio de la vivienda no va a subir. Y están muy equivocados.
El precio de la vivienda va a subir...dentro de 65 años.
Es gracioso que cada vez que algun "organismo serio" dice que toca suelo, siempre meten siempre algun "pero". Muy seguros de lo que dicen, no deben de estar.
Perdone señor que me meta en sus mensajes, pero me ha sorprendido que algo tan manipulado no me llene de negativos,,....hay que ser sensato y entender que todo no dura sine die....yo también quiero un atico en la castellana de 200 metros por 50 mil euros, pero igual no lo consigo
Un saludo, campeon
Usted es libre de meterse donde quiera y soltar la pataleta que le interese, faltaria mas.
El fmi, sabe todo y no acierta en nada, en america no pueden ni ir, pues los sacarian a patadas
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