El INE publicó ayer que el precio de la vivienda subió en el segundo trimestre del año un 4% en tasa interanual, una subida que no se veía desde 2007. El servicio de estudios de BBVA achaca este incremento “al típico rebote que se produce después de una sobrerreacción en el ajuste”. La entidad recuerda que el mercado inmobiliario está creciendo sobre niveles muy bajos.
Durante una rueda de prensa Rafael Doménech, responsable de Economías Desarrolladas de BBVA Research, ha asegurado que "hay que tener en cuenta al hablar de la recuperación de la vivienda que se crece sobre niveles muy bajos" y también ha recordado que en algunas variables el sector ha caído un 60% u 80%, por lo que subidas del 5% o 10% son una “recuperación pequeña”.
"La subida de precios y actividad no nos sorprende en absoluto", señaló, para añadir que en la primavera del año pasado ya decían que el sector "había tocado fondo" y había "señales de recuperación que se confirma con estos datos".
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6 Comentarios:
Se esta produciendo un rebote por la llegada al suelo, pero va a ser espaciado durante muchos años. No va a ser tan rápido que el periodo anterior. Lo que denota un pequeño inicio de la salida de la depresión. Pero, no tendrá una subida superior a 2007 hasta que no mejoré el mercado laboral.
Pues estos señores del BBVA, tan listos que son, que compren todos los pisos de España y se hinchen a ganar dinero. Así de fácil
Siempre lo he dicho: ponen tantas energías en intentar convencernos de que la vivienda ya no bajará y esta subiendo que deben ser más conscientes incluso que nosotros que seguirán bajando por mucho tiempo.
una razon es que con un curillo te dan una hipoteca del 100%,y ahora les osbran 300 euros y para la jubilacion, lo venderan y compraran un patrol , para ir a recoger, la lechera, y ademas tal y tal
la unica verdad es la realidad los sueldos no llegan, y cuando suban los intereses, entonces empezara el espectaculo
heredar, o poca cosa mas,el alquiler como no tengas a una chaty que te aporte algo miau,
ah yo no tengo hipoteca ni alquiler, pero el dinero vale mas, que un zulo
Pero vamos a ver, si es que no hace falta que lo diga el BBVA, cualquier tratante de ganado sabe que si las vacas bajan un 50% de precio por lo que sea, al final del ajuste hay un rebote. Lo normal es que el precio suba de forma rápida un 10%-20% desde mínimos (para que Rogelio y Antonella lo entiendan un 5%-10% desde máximos) para luego volver a subir en paralelo con la inflación. Vamos eso es lo que es lo normal que pase con cualquier tipo de activo en cualquier parte del mundo, pero tranquilos que Rogelio con sus artículos pegados y Antonella con sus conceptos de economía mezclados conseguirán convenceros de que los precios funcionan según una teoría que han inventado ellos. DESPUÉS DE QUE LOS PRECIOS HAYAN BAJADO UN 50%!!! Si es que...
La gente se pone muy nerviosa con esto, cuando lo único que quiere decir es que las tasaciones medias de lo que se vendió en un mes determinado es un 4% superior a las tasaciones medias de los que se vendieron en el mismo mes un año antes. Eso no quiere decir que si tienes un piso a la venta tengas que subirlo un 4%, o un 5% o un 10% "porque los precios están subiendo" y vas a perder dinero como lo malvendas. Si no te lo ha comprado nadie antes y lo subes, menos posibilidades tienes.
Tal y como se hacen las tasaciones, lo normal es que estén por encima del valor real.
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