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Dónde están, cómo son y cuánto cuestan los pisos que tienen a la venta los bancos

Autor: Redacción

Las viviendas de entidades financieras que están actualmente a la venta se ubican en su mayoría en localidades de pequeño o mediano tamaño. Aproximadamente el 66% de los pisos de los bancos están situados en municipios de menos de 50.000 habitantes, según un estudio publicado por idealista.

El tipo de municipio que concentra más viviendas de banco es el que tiene entre 5.000 y 20.000 habitantes (el 29% del total), seguido por las localidades de entre 20.000 y 50.000 habitantes (22%). El 12% está situado en pueblos de entre 1.000 y 5.000 habitantes, mientras que únicamente un 3% se localiza en los de menos de 1.000 personas.

Sólo el 8% del total de viviendas procedentes de entidades financieras a la venta están en grandes núcleos urbanos con una población superior a las 500.000 personas, mientras que el 13% se sitúan en ciudades de entre 100.000 y 500.000 habitantes, mismo porcentaje que las que tienen entre 50.000 y 100.000 vecinos.

Distribución por precios

El 59% de los pisos anunciados tienen un precio inferior a los 100.000 euros, mientras que los que cuestan entre esta cantidad y los 150.000 euros suponen el 23% de la base de datos. Les siguen las viviendas de entre 150.000 y 200.000 euros con el 10%, y las de entre 200.000 y 300.000 euros con el 6%. Sólo el 2% de los inmuebles cuenta con un precio superior a los 300.000 euros.

 

Distribución por tamaños

Las superficies más frecuentes entre la oferta inmobiliaria de la banca son las comprendidas entre 60 m2 y 80 m2 y aquellas que tienen entre 80 m2 y 100 m2. Entre ambas suponen el 56% del parque total (el 28% en cada uno de los tramos). Les siguen como superficies más frecuentes el rango de entre 100 m2 y 140 m2 (18%) y las viviendas menores de 60 m2 (14%), El 8% del producto anunciado tiene un tamaño de entre 140 m2 y 200 m2, mientras que solo el 4% tiene más de 400 m2.

Distribución por número de habitaciones

El 43% de las viviendas dispone de 3 habitaciones, mientras que el 34% tiene 2 dormitorios y el 12% ofrecen 4 o más habitaciones. Los apartamentos de un dormitorio suponen el 9% de su cartera y los estudios sólo un 2%. 

Metodología: para la realización de este estudio idealista ha analizado el tamaño, precio y número de habitaciones de las 38.595 viviendas procedentes de entidades financieras que estaban anunciadas en su plataforma inmobiliaria el 29 de enero de 2016. Para el análisis de los municipios se han utilizado los datos del último padrón publicado por el INE.