El precio de la vivienda en España subió en el primer trimestre del año un 6,3% en comparación con el mismo periodo del año pasado, lo que supone el mayor aumento registrado desde el tercer trimestre de 2007, según datos de la oficina de estadísticas de la Unión Europea Eurostat. En la zona euro el precio de las casas tanto nuevas como usadas avanzó la mitad, un 3%.
España se cuela en el pelotón de los países con las mayores subidas interanuales de precio registradas entre enero y marzo. La tabla la lidera Hungría donde las casas se apreciaron un 15,2%; seguida de Austria, con un avance del 13,4%; Suecia, con un 12,5%; Reino Unido, con un 8%; Islandia, con un 7,9%; Irlanda, con un 7,4% y Portugal, con un 6,9%.
El precio de la vivienda en la eurozona subió un 3%, la mitad que en España, pero en la Unión Europea el precio se incrementó un 4% de media. Los únicos países de la UE que registraron caídas en los precios de las casas fueron Italia y Chipre con un descenso del 1,2%.
En el caso de España, la vivienda registró el mayor aumento desde el tercer trimestre de 2007, cuando subió un 9,2%. Desde entonces las subidas fueron siendo menores hasta registrar caídas que tocaron fondo en el tercer trimestre de 2012, al registrar un -16,1%.
En comparación con el trimestre anterior (cuarto trimestre de 2015), el precio de la vivienda en nuestro país subió un ligero 1,4%. En la eurozona las casas se revalorizaron un leve 0,4% y en la Unión Europea, un 0,7%.
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6 Comentarios:
Si ahora repuntan un poco los precios, merced a una situación insólita de bajos rendimientos de los activos y bajo coste de financiación, más dura será la caída, que es inevitable.
En mi opinión, los nuevos vehículos de inversión inmobiliaria (socimis, housers, etc...) van a ser las nuevas preferentes: dentro de unos años miles de inversores comprobarán que están atrapados, cobrando un "cupón" menguante procedente de la explotación vía alquileres, pero sin poder liquidar la inversión por la caída del precio de los inmuebles.
Nadie puede negar que estamos mejor en términos generales. Hay menos paro, ahora bien, los sueldos dan pena y te pueden dejar sin trabajo, sin derecho a nada cuando se les de la gana y 30 años de hipoteca son muchos años. Que la vivienda suba de precio en este contexto no es tan buena noticia...
Mi interés personal no es, de ninguna manera, que se hunda el país. Mi interés es que se terminen de depurar todas las anomalías procedentes de una etapa de excesos y despropósitos para poder iniciar una época de crecimiento saneado lo más larga posible. De no ser así, nos convertiremos en una especie de república bananera en la que solamente unos pocos harán negocios entre los escombros, a costa de una mayoría de ciudadanos trabajadores cada vez más empobrecidos.
Las generaciones jóvenes nos enfrentamos a un escenario inaudito. Mientras nuestros padres y abuelos compraron sus casas con el convencimiento de estar haciendo una magnífica inversión, a la vez que cubrían una necesidad básica, nosotros nos veremos abocados, los que podamos, a terminar comprando casas que no dejarán de perder valor con el tiempo. Por eso es necesaria una depuración, un ajuste real de precios, que permita a los jóvenes un "fresh start", sin cargar con lastres de una etapa a la que fuimos ajenos.
si las estadisticas, las han hecho en libras, por seguro que si ha subido de precio cualquier cosa que analicen.
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