Información sobre vivienda y economía

Mapa del stock de vivienda nueva por provincias: baja un 21% desde máximos de 2009

El número de viviendas nuevas sin vender se situó el año pasado en 513.848 unidades, una cifra que se sitúa en niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria. Con respecto a 2014, el stock se redujo un 5,6% y desde los máximos registrados en 2009, el stock ha bajado un 21%, según cifras del Ministerio de Fomento. Alicante, Barcelona y Madrid son las provincias que más número de viviendas sin vender arrastran. 

El año pasado el stock de obra nueva se bajó a 513.848 viviendas, niveles que no se veían desde 2007, cuando el stock era de 413.642. 

Por provincias, Alicante arrastra un stock acumulado de 43.289, lo que significa un 8,42% sobre el total del stock; Barcelona, 42.840, lo que supone un 8,34% del total, y Madrid, 42.131, un 8,20% sobre el total. Son las tres provincias con más número de viviendas sin vender. 

Y Madrid también destaca por ser, junto con Ceuta y Melilla, las únicas que, en lugar de haber reducido el stock, lo han aumentado. En concreto, Madrid cuenta con un 1,42% más de stock que en 2014. Y Ceuta y Melilla, con un 12,9% más. 

En cambio, las provincias de Navarra, Vizcaya, Lugo, Guadalajara, Málaga y Cádiz destacan por haber reducido el stock más de un 10%.

Teniendo en cuenta el parque total de viviendas, en España el porcentaje de stock es del 2,01%. Las provincias que cuentan con más stock sobre el total de viviendas son Castellón, con 26.603, un 6,29% del total; Toledo, con 22.414, un 5,32% del total, y Almería, con 20.633, un 5,19% del total. 

Combinando la información de los porcentajes del stock sobre el stock nacional y sobre el parque de viviendas, se observa que comunidades como la Comunidad Valenciana y Castilla La Mancha cuentan con un elevado porcentaje de stock de viviendas, tanto sobre el stock nacional como sobre sus parques de viviendas. A nivel provincial esto mismo ocurre con Alicante, Castellón, Murcia, Toledo y Almería.

Tres comunidades autónomas acumulan el 49,53% del total nacional del stock de 2015: Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía. Por su parte Ceuta y Melilla, Navarra, Cantabria y Extremadura son las comunidades y ciudades autónomas con menor porcentaje de stock acumulado sobre el total nacional.