Los pisos a menos de 500 metros de un colegio, instituto o centro infantil en Madrid capital valen hasta un 6% más que las viviendas que se encuentran más lejos, según un estudio elaborado por Urban Data Analytics (uDA) para El Mundo. El precio se sitúa en 2.214 euros/m2 frente a los 2.081 euros/m2 del resto de casas.
A la hora de elegir el lugar dónde vivir, las familias se basan en el precio, el tamaño pero también la ubicación del inmueble. Para los hogares con niños es imprescindible tener un buen trayecto al colegio, y muchos prefieren vivir los más cerca posible del centro educativo. Pero ese los hará pagar más por la vivienda o si quieren venderla, saber que pueden ponerla a un precio un poco más alto que la media de la zona.
Según un según un estudio elaborado por Urban Data Anlytics (uDA) para El Mundo, “las viviendas situadas en un radio de 500 metros de un centro escolar, son un 6% más caras que las que se encuentran entre 500 y 1.000 metros en la ciudad de Madrid”. De media, los precios se sitúan en 2.214 euros/m2 si la vivienda está cerca del colegio frente a los 2.081 euros/m2 si están más alejadas.
La diferencia se reduce al 4,7% en el resto de municipios de la Comunidad de Madrid (de 1.785 a 1.700 euros). "La influencia del precio de la vivienda en el entorno de los colegios de Madrid es innegable", según explica Carlos Olmos, director de Urban Data Analytics. "Los mayores aumentos de precio se dan en zonas periféricas donde se están estableciendo familias con miembros en edad escolar y rentas disponibles por hogar medias y altas", concreta.
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