Sareb vendió 8.930 inmuebles hasta septiembre, un 12% más que en el mismo periodo de 2015. En cuanto a los ingresos, alcanzaron los 2.270 millones en los nueve primeros meses del año, un 9,7% menos que en 2015. Esta caída responde al nuevo marco contable del Banco de España y a la entrada en operación de Altamira, Haya Real Estate, Servihabitat y Solvia.
Según la nota de prensa enviada por Sareb, la nueva Circular Contable del Banco de España “exigió a la firma valorar individualmente sus activos, lo que le obligó a acometer en el primer semestre un saneamiento de 2.044 millones de euros, adicionales a los 968 millones provisionados en los dos ejercicios anteriores”.
Para hacer frente a este saneamiento, se llevó a cabo la conversión en capital de 2.170 millones de euros de su deuda subordinada y los recursos propios de Sareb quedaron constituidos por 953 millones de euros de capital y 1.429 millones de euros en obligaciones subordinadas.
En los primeros seis meses de 2016 Sareb vendió un total de 5.589 inmuebles, de los que 3.312 correspondieron a activos de su propiedad y 2.277 a garantías de préstamos vendidas a través de PDV. Durante el periodo se cerraron 625 operaciones, la mayoría de ellas, de venta de suelos en Madrid, en la Comunidad Valenciana, Cataluña, Murcia y Andalucía.
La compañía redujo su cartera en 704 millones de euros en el primer semestre, hasta los 42.287 millones de euros. Desde su creación, la desinversión de activos alcanza los 8.494 millones de euros, el 16,7% de la cartera.
Además, la compañía amortizó 7.723 millones de euros de deuda, de los que 419 millones se cancelaron entre enero y junio.
Sareb continuó desarrollando iniciativas para generar valor en su cartera de activos recibidos mediante el desarrollo de suelos y la conclusión de obras sin terminar. En concreto, en los primeros seis meses de 2016 la compañía terminó 11 promociones que había recibido sin finalizar, que suponen 191 viviendas.
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