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Catalunya, Andalucía, Valencia y Madrid encabezan el trimestre con menos desahucios desde 2013

Los datos de lanzamientos ejecutados en el tercer trimestre de 2016 alcanzaron su cifra más baja desde que el Consejo General del Poder Judicial ofrece la serie histórica a partir de 2013. Los 12.148 desahucios practicados en todo tipo de inmuebles entre julio y septiembre suponen un descenso del 7,5% interanual, en los que Catalunya, Andalucía y la Comunitat Valenciana y Madrid acaparan casi el 65% los lanzamientos derivados de la LAU y de las ejecuciones hipotecarias.

Los desahucios practicados a distintos tipos de inmuebles, no solo a viviendas, entre julio y septiembre de alcanzaron los 12.148 lanzamientos, un descenso del 7,5% interanual, lo que supone su dato más bajo desde 2013, cuando el Consejo General del Poder Judicial comenzó a publicar el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales”.

En el cómputo general, los desahucios han disminuidos en 13 comunidades, excepto en Castilla y León, Extremadura, Galicia y Madrid. Un 55,1% de estos lanzamientos (6.688) fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Otro 41,2% precede de ejecuciones hipotecarias (4.999). El resto obedeció a otras causas.

Por regiones, Catalunya (2.815) acaparó el 23,2% del total de lanzamientos, seguido de Andalucía (1.956), la Comunitat Valenciana (1.767) y la Comunidad de Madrid (1.333). Estas cuatro comunidades acaparan el 64,8% de todos los lanzamientos practicados en el tercer trimestre.

Si nos vamos a los datos particulares, los lanzamientos derivados del impago del alquiler cayeron un 5% interanual en el tercer trimestre de 2016. Estos 6.688 desahucios también suponen su dato más bajo desde 2013, cuando en el primer trimestre llegó a alcanzar los 11.238 lanzamientos. Por territorios, Catalunya (1.740), Madrid (970), Andalucía (856) y la Comunitat Valenciana (783) tuvieron la mayoría de desahucios procedentes de la LAU, practicados a distintos tipos de inmuebles, no solo a viviendas, y ni suquiera a la vivienda habitual.

Por el lado de los lanzamientos procedentes de ejecuciones hipotecarias, los desahucios disminuyeron un 11,8% hasta los 4.999. Este su segundo dato más bajo, solo superado por los 4.747 del tercer trimestre de 2013. Andalucía (1.014), Comunitat Valenciana (954) y Catalunya (949) acapararon la mayoría de desahucios por el impago de la hipoteca.

Las ejecuciones hipotecarias suman su dato más bajo desde 2008

Las ejecuciones hipotecarias que comenzaron en el tercer trimestre también alcanzaron su cifra más baja desde 2008, con 9.904, y bajan de las 10.000 ejecuciones por primera vez desde 2007, según los datos del CGPJ. Este dato supone un 38,3% menos que en el mismo periodo de 2015.

La ejecución hipotecaria es el paso previo al lanzamiento y desahucio del inmueble. Todas las comunidades autónomas experimentaron descensos. En Asturias, Illes Balears, Galicia, Murcia o Navarra la cifra cayó por encima del 40%. En las regiones donde más ejecuciones se iniciaron se localizaron en Andalucía (2.180), Catalunya (1.859) y la Comunitat Valenciana (1.263).