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La compraventa de viviendas firma su mejor noviembre desde 2009

Autor: @davidmarrero

Las transacciones de casas durante el undécimo mes de 2016 crecieron un 17,3% interanual, hasta las 33.806 operaciones, firmando el mejor dato de un mes de noviembre desde 2009, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta subida permite sumar 10 meses consecutivos con porcentajes en positivo y encadena en el acumulado de 2016 un incremento del 15,1%.

Según los datos de los Colegios de Registradores de la Propiedad, las transmisiones de viviendas vivieron su mejor mes de noviembre desde 2009 con la firma de 33.806 transacciones. Este dato supone además un 17,3% más que en el mismo mes de 2015.

Las compraventas estuvieron sustentadas un mes más, y ya van más de dos años, por las operaciones sobre las viviendas de segunda mano, que supusieron el 82,8% de las transacciones, hasta las 27.996 ventas. Su crecimiento acumulado a lo largo del alcanza el 18,5%.

Mientras las viviendas nuevas apenas crecieron un 6,8% interanual en noviembre, para cerrar con 5.810 ventas, su segundo peor dato de 2016, y en lo que va de año muestra un decremento del -1,4%.

Con los datos actuales, las ventas acumuladas hasta noviembre alcanzan las 374.284 transacciones. A falta del dato del mes de diciembre todo parece indicar que se superarán las 400.000 operaciones a finales de 2016, siempre según los datos de los registradores.

Por regiones, todas las comunidades autónomas registraron incrementos en las compraventas de viviendas Baleares (32,8%), Canarias (26,3%) y Aragón (25,8%) con los mayores incrementos. Mientras, La Rioja (0,4%), País Vasco (4,3%) y Galicia (6,8%) registraron los menores aumentos.

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “los datos no suponen ninguna sorpresa y nos permiten ya hablar sin temor de que 2016 concluirá con más de 400.000 operaciones cerradas. Cabe destacar los fuertes incrementos en los archipiélagos, que junto con las operaciones en los grandes mercados de Madrid, Barcelona, Valencia , Alicante, Málaga y Sevilla suponen el grueso de las compraventas. Es deseable que esta tendencia continúe en 2017 pero las últimas sentencias judiciales relacionadas con las hipotecas pueden suponer un encarecimiento de los préstamos y por lo tanto un freno al crecimiento esperado”.

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