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La vivienda hace pleno en la mayoría de las CCAA: suben las ventas, el precio y las hipotecas

Autor: Redacción

La vivienda ha cerrado con saldo positivo el primer trimestre del año en la mayoría de las comunidades autónomas. Según los datos del Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas creció un 19,2%, hasta las 124.635 operaciones, impulsada por Aragón y Castilla-La Mancha. El precio de las casas vendidas aumentó un 4,6% de media, en todas las autonomías salvo en siete. Y la firma de nuevas hipotecas creció en todas las CCAA, excepto en Murcia. 

La venta de viviendas creció en todas las autonomías, salvo en La Rioja (-5,7%). El resto de autonomías presentaron crecimientos positivos, destacando Aragón (45,6%), Castilla-La Mancha (30,9%), Extremadura (25,2%), Asturias (24,7%), Cantabria (24,6%), Cataluña (24,2%) y Madrid (22,8%). Con crecimientos más moderados encontramos a Murcia (5,4%), Islas Canarias (9,3%) y Galicia (13,6%), entre otras.

La compraventa de pisos durante el primer trimestre mostró un crecimiento interanual del 20,5% a nivel nacional. Destaca el crecimiento registrado en la venta de pisos en Aragón (48,6%), Extremadura (33,1%), Castilla-La Mancha (32,4%), Asturias (29,7%) y Cantabria (26,7%). En el otro lado de la moneda, únicamente La Rioja presentó crecimiento negativo (-9,1%).

En cuanto al precio de la vivienda vendida, subió un 4,6% de media, hasta los 1.356 euros, una cifra superada en País Vasco (2.114 euros), Islas Baleares (2.037 euros), Madrid (1.997 euros), Cataluña (1.653 euros) y Canarias (1.467 euros). Por su parte, el precio medio por m2 cayo tan sólo en siete autonomías: La Rioja (-15,5%), Castilla-La Mancha (-10,9%), Extremadura (-5,6%), País Vasco (-3,6%), Baleares (-3,3%), Navarra (1,4%) y Andalucía (-0,1%). De las CC.AA. que han incrementado sus precios medios cabe destacar Aragón (17,8%), seguida de Castilla y León (12,1%) y Canarias (11,0%).

El precio medio por m2 de los pisos registró una subida media interanual del 5,3%. Por Comunidades, sin embargo, existe disparidad. Entre las CC.AA. que incrementaron sus precios destacan Islas Canarias (15,6%), Aragón (13,2%), Castilla y León (11,9%) y Cataluña (10,1%). Por su parte, ocho autonomías vieron abaratarse el precio por m2 de sus pisos, destacando La Rioja (-15,5%) y Extremadura (8,7%).

La concesión de hipotecas para la compra de una vivienda subió en todas las CCAA, excepto en Murcia (-2,6%). Destacan por su crecimiento positivo Aragón (28,7%), Baleares (25,8%) y Navarra (24,2%). En cuanto a la cuantía media nacional, siguió creciendo (3,3% interanual). Destaca en el lado positivo Aragón (26,4%). En el otro extremo, se encuentran Navarra (-29,9%) y Extremadura (-8,9%).

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,2%. La autonomía donde el porcentaje de viviendas financiadas es más alto es el País Vasco (66,7%), mientras que en el otro extremo se sitúa la Comunidad Valenciana (30,5%).