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El precio de la vivienda se toma un respiro en agosto: apenas sube un 0,3%

Las compraventas de viviendas durante el pasado mes de agosto aumentaron un 17% interanual, hasta las 27.301 operaciones, la cifra más baja en lo que va de año, pese al repunte. El coste del metro cuadrado se mantuvo prácticamente igual, con una ligera subida del 0,3%, hasta los 1.160 euros/m2, según el Consejo General del Notariado. Las hipotecas también se incrementaron un 10% frente a agosto de 2016, con una cuantía media de 117.878 euros. 

Durante el octavo mes del año se notó la estacionalidad del periodo de vacaciones, y por primera vez en lo que va de año caen por debajo de las 30.000 transacciones mensuales (en agosto fueron 27.301). Junio ha sido el mes de máximas operaciones de compraventa con 51.894, según los datos del Consejo General del Notariado.

Los pisos volvieron a tirar del número de operaciones con un incremento del 15,9% interanual. Y de ellos, los de segunda mano también subieron hasta un 18,3%, mientras los pisos nuevos cayeron un 0,9% interanual. Por otro lado, la vivienda unifamiliar creció un 20,5% interanual. 

Respecto al precio, se mantuvo prácticamente igual que en agosto de 2016, con una ligera subida del 0,3% interanual, hasta los 1.160 euros/m2. En esta ocasión, la subida estuvo liderada por el precio de las viviendas unifamiliares, que se incrementó un 3,1%, hasta los 932 euros/m2 de media. 

Por otro lado, el precio de los pisos se redujo un 0,2%.  El precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.289 euros (0,1% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.722 euros (3,8% interanual). 

Por la parte de las hipotecas sobre viviendastuvieron un incremento del 10%, hasta los 12.072 nuevos préstamos. La cuantía media de estos préstamos alcanzó los 117.878 euros, lo que supone un incremento del 0,8% interanual. 

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,2%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 77,7%.