Aedas Homes cierra el ejercicio con buen sabor de boca. La promotora inmobiliaria se despide de 2018 habiendo entregado las llaves de 231 viviendas, multiplicando así por veinte las viviendas que puso en el mercado el pasado año. La compañía, que inició la construcción de más de 2.000 unidades en 2018, prevé entregar 1.055 viviendas a lo largo de este ejercicio, tal y como ha explicado el grupo en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
En 2018, la compañía inició la construcción y comercialización de 2.265 viviendas, elevando el ritmo un 27,7% respecto a las puestas en marcha de 2017, cuando empezó a levantar 1.773 viviendas.
Ahora, Aedas toma carrerilla para poder cumplir con su plan de negocio para los siguientes cinco años, en los que se ha marcado el objetivo de igualar el ritmo de construcción y entrega. En 2020, la compañía lanzará al mercado residencial español 3.000 nuevas viviendas en comercialización, mientras que entregará 1.986.
En 2021, el número de viviendas que pondrá en construcción serán 3.000 y las entregas 2.438. En 2022, la promotora llegará a punto muerto, con la puesta en marcha de promociones con 3.000 unidades y la entrega de llaves de 3.063 pisos, una cifra que se mantendrá en 2023, cuando Aedas pondrá en el mercado 3.326 viviendas preparadas para estrenar.
Gana 2,5 millones en 2018
La promotora controlada por el fondo estadounidense Castlelake contabilizó el pasado año ingresos de 79,8 millones de euros, el doble que un año antes. El grueso de este importe, 65,5 millones de euros, procedió de las 231 viviendas que entregó durante el ejercicio, y los 14,2 millones restantes, de ventas de suelo.
Aedas, que asegura haber acelerado su plan estratégico de crecimiento, desarrolla el 29% de estas viviendas en la zona de Levante y Baleares. Otro 26% de su cartera de pisos en desarrollo se levanta en la zona centro del país, un 21% en Cataluña, el 13% en Andalucía y el 11%, en la Costa del Sol.
En cuanto a su cartera de suelo, a la conclusión de 2018, Aedas tenía terrenos para levantar 14.892 viviendas tras la inversión de 111,7 millones realizada a lo largo del año en comprar nuevos suelos.
En el capítulo financiero, la compañía soporta una deuda neta de 95,7 millones de euros, monto equivalente al 5% del valor de sus activos (1.768 millones).
Para el consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, estos resultados "ratifican que la empresa cumple con los objetivos programados y, además, superando los márgenes". "Los resultados operativos indican que vamos en el buen camino y la inversión realizada en suelo demuestra nuestra capacidad de reposición de la cartera y la visibilidad que tenemos para los próximos años", añadió.
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