¿Sabes cuántos m2 puedes alquilar por 1.000 euros al mes en las principales ciudades de España, Italia y Portugal? En Milán, Barcelona o Madrid apenas se puede alquilar de media unos 60 m2, mientras que en Granada, Turín o Génova puedes vivir en una casa de más de 120 m2, según un estudio realizado por idealista/data.
El coste de la vivienda en alquiler varía mucho según la ciudad que se analice. El último dato del alquiler publicado por idealista en España sitúa el precio medio de los arrendamientos en 10,8 euros/m2, lo que supone un ligero descenso del 0,9% frente a septiembre, pero un 4,5% interanual más.
Los precios en las principales ciudades varían de los 16,7 euros/m2 de Barcelona o los 16,4 euros/m2 de Madrid, a los 5 euros/m2 de Zamora o los 5,1 euros/m2 de Cáceres. La oferta de viviendas en alquiler en cada ciudad también influye de forma importante en el precio que tocará pagar.
Mientras, en Italia, el precio medio de una vivienda en alquiler se encuentra en los 9,7 euros/m2 en septiembre, un -0,9% frente a agosto, pero hasta un 5,9% interanual más. Las principales ciudades italianas como Milán (19 euros/m2), Roma (13,1 euros/m2), Bolonia (13,3 euros/m2), Nápoles (10,7 euros/m2) o Turín (8 euros/m2), prácticamente han experimentado incrementos interanuales en todas las plazas.
En los principales mercados de los tres países, con las mayores ofertas de viviendas en alquiler, estos son los metros cuadrados que se podrían alquilar con 1.000 euros. Apenas se pasa de los 50 m2 en Milán, seguido por Barcelona (60 m2) y Madrid (62 m2). Florencia (64 m2) y Lisboa (65m2) completen el top 5 de ciudades del sur de Europa donde menos espacio se puede alquiler por esos 1.000 euros.
Entre los 70 m2 y los 100 m2, aparecen grandes ciudades consolidadas como Roma (74 m2), Oporto (93 m2), Nápoles (97 m2) o Sevilla (100 m2), entremezclados con destinos más turísticos como Cascais (70 m2), Viareggio (82 m2), Palma (83 m2) o Marbella (91 m2).
Por encima de los 100 m2 y hasta los 120 m2, ya aparecen municipios como Padova (105 m2), Livorno (110 m2), Valencia (111 m2) o La Albufera en Portugal (115 m2). Por encima de los 120 m2, de las zonas con mayor oferta de viviendas y precios más asequibles, se encuentra, entre otros, Zaragoza (123 m2), Granada (124 m2), Turín (124 m2) o Génova (137 m2).
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