Información sobre vivienda y economía

Modelo contrato alquiler Cataluña: cláusula obligatoria del indice de referencia de precios de alquiler

Autor: Redacción

El nuevo decreto ley de vivienda de Cataluña establece un índice de referencia de precios de alquiler de viviendas y obliga al arrendador a comunicarlo al inquilino antes de firmar el contrato de arrendamiento y que conste en dicho contrato. En caso de incumplimiento el propietario puede acarrear multas de hasta 9.000 euros. 

Este sería el modelo de cláusula contractual obligatoria que ofrece el departament d’Habitatge de la Generalitat de Cataluña:

Opció A)

Per habitatges situats en algun dels municipis que disposen d’informació oficial sobre l’Índex de referència del preu de lloguer

“L’Índex de referència del preu de lloguer de l’habitatge arrendat és de Àrea inferior _____ €/m² – Mig _____€/m² – Àrea superior _____ €/m² mensuals, segons la consulta realitzada el dia…………………, a partir de la informació que ofereix la Generalitat de Catalunya sobre l’Índex de referència aplicable al lloguer d’habitatges en el municipi de………………..

Opció B)

Per habitatges situats en municipis que no disposen d’informació oficial sobre l’Índex de referència del preu de lloguer:

“En la data de formalització d’aquest arrendament la Generalitat de Catalunya no ha fet pública la informació oficial sobre l’índex de referència del preu del lloguer aplicable als habitatges del municipi de…………………….”, per la qual cosa no es pot fer constar en el contracte.” A tal efecte s’acompanya com a annex al contracte, PDF obtingut del web de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya en data__

Y en este enlace se puede comprobar el índice de precios de alquiler

Municipios con indice de referencia de precios de alquiler

  • Barcelona
  • Blanes
  • Calafell
  • Calella
  • Cambrils
  • Castelldefels
  • Cerdanyola del Vallès
  • Cornellà de Llobregat
  • El Masnou
  • El Prat de Llobregat
  • El Vendrell
  • Esplugues de Llobregat
  • Figueres
  • Gavà
  • Girona
  • Granollers
  • Igualada
  • La Seu d'Urgell
  • L'Hospitalet de Llobregat
  • Lleida
  • Lloret de Mar
  • Manresa
  • Mataró
  • Mollet del Vallès
  • Montcada i Reixac
  • Olot
  • Pineda de Mar
  • Premià de Mar
  • Reus
  • Ripollet
  • Rubí
  • Sabadell
  • Salou
  • Salt
  • Sant Adrià de Besòs
  • Sant Boi de Llobregat
  • Sant Cugat del Vallès
  • Sant Feliu de Guíxols
  • Sant Feliu de Llobregat
  • Sant Joan Despí
  • Sant Pere de Ribes
  • Santa Coloma de Gramenet
  • Sitges
  • Tarragona
  • Terrassa
  • Torredembarra
  • Tortosa
  • Valls
  • Vic
  • Viladecans
  • Vilafranca del Penedès
  • Vilanova i la Geltrú