En muchas ocasiones, hacer una reforma de la vivienda sale a cuenta. Hoy mostramos fotos del antes y el después de una vivienda situada en el centro de Madrid y que ha sido reformada por el estudio de diseño de interiores designblob. Fue comprada por 776.000 euros (impuestos y gastos incluidos). Tras gastar 52.635 euros en reformar la casa, el propietario ahora cuenta, cinco meses después de la adquisición, con una propiedad que se ha revalorizado 193.800 euros. Si quisiera vender la casa en la actualidad, podría hacerlo por más de 900.000 euros.
La mayoría de los ciudadanos se mueven por tres motivos a la hora de reformar su casa:
- Mejorar la calidad de vida en el interior de la vivienda;
- Mejorar la eficiencia energética de la casa;
- Incrementar el valor del inmueble de cara a una posible venta o puesta en alquiler.
Con esta nueva calculadora de reformas, podrás saber la revalorización estimada de tu casa si la reformas en función del tipo de vivienda que tengas y el barrio en el que se ubique.
En el caso de este piso de Madrid, ubicado en el barrio de Salamanca, el propietario se ha gastado 52.635,11 euros en la reforma. A continuación, pasamos a desglosar el coste de la obra:
- Obra: 29.175 euros
- Cocina: 7.902 euros
- Ventanas: 5.767 euros
- Mamparas y duchas: 2.710 euros
- Armarios: 3.106 euros
- Aire acondicionado: 2.696 euros
- Otros: 1.007 euros
Ahora el precio estimado de venta tras la reforma es de 923.800 euros. La vivienda cuenta con 137 m2 y está completamente reformada. Tiene terraza, tres dormitorios, dos baños y mucha luminosidad.
Además, en este ejemplo de piso reformado, el propietario ha logrado reducir el consumo energético en un 40% (370 euros al año de ahorro), tras cambiar las ventajas, aislar las paredes y cambiar la iluminación a Led.
La calculadora de idealista permite también calcular el dinero que puedes ahorrar al año en la factura energética. El parque residencial de España tiene más de 40 años de antigüedad de media, y es responsable de más de una tercera parte de las emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera. Unos números que chocan con los objetivos internacionales de reducir el impacto ambiental del sector inmobiliario y de conseguir en 2050 la bautizada ‘neutralidad energética’; esto es, que en menos de tres décadas lleguemos a las cero emisiones de carbono.
Llega la primera calculadora que te dice cuánto se revaloriza tu casa si la reformas
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6 Comentarios:
FELICIDADES HA QUEDADO MUY BIEN
Si no cambias azulejos de los baños y cocina quiere decir que no han cambiado las instalaciones eléctricas ni la fontanería. Me parece un despropósito por muy Minos que sean los azulejos vintage. Por no decir que resultará imposible poner apliques nuevos y disimular los taladros antiguos.
Efectivamente. Un lavado de cara y nada más. Lo peor es que lo venderán como reforma integral cosa que no es.
Ha quedado muchísimo mejor, era un piso con un interiorismo muy feo y pasado de moda. También me preocupa que no se hayan cambiado la instalación eléctrica, al no sustituir los azulejos antiguos.
Aunque no se vea en la foto se han abierto rozas en la cocina para cambiar la instalación eléctrica. Se han reaprovechado/rescatado azulejos que quedaban ocultos detrás de muebles y frigorífico para sustituir los rotos o para tapar rozas.
Estupendo
Y asequible
Menudo cambiazo
Yo lo haría.....pero me iré pues la BENDITA CDAD. No deja poner ascensor......
Y se puede perfectamente
Hay muchos adjetivos pero no digo ninguno......
Los pisos se ponen acordé a los tiempos y beneficio para todos
La España Profunda
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