Casas prefabricadas eficientes y móviles que puedes comprar desde 33.000 euros

Las ‘tiny homes’, o casas prefabricadas pequeñas, están ganando protagonismo en España y multitud de empresas dedicadas a ellas están aflorando. De tamaño reducido, normalmente reubicables, las ‘tiny houses’ se perfilan como una opción nada desdeñable para segunda residencia o para aquellos con espíritu nómada que quieran vivir con su casa a cuestas.

Además, estas minicasas, al contar con la opción de ser autosuficientes y reubicables, pueden colocarse en terrenos que otras edificaciones no pueden. Por ejemplo, existe un vacío legal que permite ubicarlas en suelo rústico, aunque, antes de hacerlo, conviene consultar a la administración pertinente.

idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar a Tania González, cofundadora de Noma House, una empresa catalana que fabrica ‘tiny houses’.

¿Cuántos años lleváis en el sector? 

Nuestra andanza en el mundo de las ‘tiny houses’ se remonta a cuatro años atrás. Sin embargo, llevamos en el sector de la construcción 15 años. 

Noma House

¿Cuáles son vuestros valores?

Esperamos mejorar la calidad de vida gracias a lo que nos aporta vivir en un mini hogar. Obtener más calidad de vida, más conexión con el exterior, menos contaminación y disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades.

Noma House

¿Qué precio tienen? 

El precio de nuestras ‘tiny houses’ oscila entre los 33.000 y los 60.000 euros, dependiendo del modelo y diseño. Es muy complicado dar un precio por m2, ya que son construcciones muy artesanales en las que se realiza todo al milímetro. Es todo a medida.

¿Ha aumentado el número de personas interesadas en vuestras casas desde el inicio de la pandemia?

La gente se ha visto muy encerrada y ha empezado a valorar mucho el poder vivir en un espacio pequeño, pero que disponga de un terreno amplio. Hemos experimentado un incremento del 30% en el interés por nuestras casas.

¿Qué tipo de vivienda se demanda?

Nuestra casa más demandada es la INUIT 7, cuyas medidas son: 7,2 metros de largo x 2,5 metros de ancho x 4 metros de alto. La ‘tiny home’ tiene capacidad para 3-5 personas, está dividida en dos plantas y cuenta con cocina, ducha, lavadora, etc.

Noma House

¿Cuánto tiempo tardáis en construir vuestras casas?

Normalmente, se tardan en construir un mes, un mes y medio si el diseño es más complejo. Actualmente, tenemos lista de espera de ocho meses.

¿Qué impuestos hay que pagar por una ‘tiny home’?

El tipo de impuesto que corresponde a estas casas es IVA del 21%, ya que son consideradas como bienes muebles.

¿En qué zona de España tenéis más demanda?

Advertimos más demanda en el norte del país y en las islas.

¿Qué incluye comprar una de vuestras ‘tiny homes’?

Nuestras casas se entregan totalmente acabadas, llave en mano. Incluyen cocina completa con horno, vitrocerámica, campana, baño completo con plato de ducha, mueble de baño e inodoro. Están totalmente preparadas para conectarse a la red o se pueden configurar para que sean autosuficientes.

¿Cómo es el perfil del cliente tipo?

Anteriormente, el perfil respondía a gente joven con la idea de independizarse o de poder vivir en propiedad y con una amortización rápida. Actualmente, notamos que el interés se ha extendido a grupos de mayor edad.

Noma House

¿Son eficientes las ‘tiny houses’?

Nuestras ‘tiny houses’ están construidas bajo el Código Técnico de Edificación (CTE), lo que significa que el aislamiento es como el de una vivienda tradicional. Sí, son eficientes.

¿Para qué quieren una ‘tiny home’?

Como norma general, nuestros clientes buscan en nuestras casas una residencia permanente en la que teletrabajar, aunque estamos notando que también se demandan como una inversión para alquilar.

¿Qué es lo que os hace diferentes?

Nos implicamos desde el primer momento con el cliente. Sabemos qué es lo que necesita en cada momento. Hemos trabajado arduamente para obtener la máxima calidad de nuestro producto y nos motiva que nuestras ‘tiny homes’ puedan ser una alternativa para el consumidor particular, pero también útiles en el sector profesional (turismo, alojamientos, etc.).