Tras la pandemia, la segunda residencia ha tenido un mayor impulso para ocupar un papel destacado en el mercado de la compraventa de viviendas, tanto como una forma de inversión como para los hogares que buscan tener otra casa y aprovecharla mucho más tiempo. Así, desde la ‘proptech’ multinacional Huspy afirman que se ha creado una nueva demanda de viviendas vacacional, y destacan estas nuevas tendencias que se valoran a la hora de comprar una segunda residencia.
Estas son las principales demandas:
- Eficiencia energética: en el actual contexto de crisis energética y la preocupación por el medio ambiente, la demanda de segunda residencia opta por aquellas opciones que les suponen un ahorro en la factura ligado a la reducción del consumo de energía, a la vez que cuentan con esta eficiencia energética como una apuesta por una revalorización futura del inmueble.
- Espacios multidisciplinares. Lo de que el teletrabajo ha llegado para quedarse se confirma en el incremento de la búsqueda de inmuebles amplios, donde haya espacio para poder trabajar. “Además, se prefieren estancias amplias, en las que la tranquilidad sea la protagonista del día a día”, concretan.
- Iluminación natural. Otro aspecto que se está teniendo cada vez más en cuenta, y que está estrechamente relacionado con los espacios multidisciplinares y el ahorro en consumo energético es la iluminación natural. “Es clave para aumentar el bienestar, así como mejorar la salud visual”
- Ubicación costera. Finalmente, hay cosas que no cambian, aunque un poco sí. Porque la ubicación en la costa sigue siendo la principal característica que buscan las personas interesadas en la compra de una segunda residencia, pero es verdad que lo que prefieren es alejarse de los núcleos urbanos para buscar una mayor tranquilidad.
Las provincias de Tarragona, Alicante, Málaga y ambos archipiélagos siguen siendo los lugares más populares para comprar una segunda residencia.
El 42% de los inmobiliarios creen que aumentarán los compradores españoles de segunda residencia
El 42% de los agentes inmobiliarios en España cree que aumentará la cifra de compradores nacionales de segunda residencia entre julio y septiembre, según los resultados de la XI edición del Barómetro Inmobiliario realizado por la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y su área de desarrollo profesional, SIRA. Frente a ese 42% que estima un crecimiento de los compradores nacionales de segunda residencia, un 34% considera que la cifra de compradores españoles se estabilizará y un 24% pro
Las inmobiliarias prevén caídas de los precios de la vivienda antes de final de año
Cambio de tendencia en las perspectivas de las agencias inmobiliarias para el mercado residencial de cara al final de año. Según la última Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI), elaborada por idealista, anticipan una bajada de los precios de las casas en venta ante la actual coyuntura económica, mientras prevén que las operaciones se mantengan estables y mejore la captación de nuevo producto. Mientras, en el mercado del alquiler estiman más arrendamientos con subidas de precios más
Los expertos también detectan una falta de viviendas de lujo
La escasez de vivienda no solo está afectando a la clase media, sino que se está extendiendo al segmento del alto 'standing'. Según afirman el fondo Orion Capital y la firma de inversión y promoción inmobiliaria Impar Capital, hay escasez de proyectos de obra nueva de lujo ante una demanda que sigue al alza y que "enseguida absorbe la oferta", sobre todo en zonas como la Costa del Sol o Madrid. Proponen impulsar la rehabilitaciones de inmuebles históricos para corregir los desequilibrios y
Cataluña se corona como la comunidad con mayor tasa de ocupaciones ilegales
La falta de medidas efectivas contra la okupación y la morosidad en alquileres e hipotecas desincentiva la inversión en el sector inmobiliario, y reduce la oferta de vivienda en alquiler. Las tasas de usurpación de vivienda son muchísimo más elevadas en Cataluña que en el resto de España, en base al estudio ‘El problema de la vivienda en España: análisis y propuestas’, elaborado por CEU - CEFAS | Centro de Estudios, Formación y Análisis Social.
Villa Solitaire: la vivienda más cara a la venta de las Islas Baleares
Elevándose con elegancia sobre las prestigiosas colinas de Son Vida, Villa Solitaire se erige como la residencia de diseño más excepcional de Mallorca y, actualmente, la propiedad más cara a la venta en las Islas Baleares en idealista, con un precio de 39.500.000 euros. Diseñada por el renombrado arquitecto milanés Matteo Thun, la villa captura la silueta dinámica de las velas que flotan sobre sus espacios acristalados, combinando a la perfección la elegancia escultórica con la tranquil
De colonia obrera a destino de lujo: el caso de El Viso (Madrid)
Enclavado en pleno centro de Madrid, El Viso ha vivido una transformación silenciosa pero imparable: de sus orígenes como colonia obrera en los años 20 ha pasado a convertirse en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la capital. Charlamos con Philip Pérez-Cirera, director de la oficina de Gilmar en Paseo de la Castellana, para conocer cómo ha evolucionado el perfil del comprador, qué tipo de vivienda predomina hoy en la zona y por qué este oasis urbano, tranquilo, privado y
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