Casas segunda residencia

Un juez estatal ha dictaminado que la puesta en marcha del impuesto a las segundas residencias de lujo en la ciudad de Nueva York impuso ilegalmente la carga de la prueba a los propietarios, cuando los funcionarios municipales deberían haber verificado la información previamente. El juez no anula el impuesto en sí, sino que se ejecute de la manera correcta. El equipo del alcalde Zohran Mamdani ha logrado una medida cautelar para que se pueda seguir cobrando la tasa mientras continúe el litigio abierto.

La Comisión Europea ha presentado el borrador de 'Affordable Housing Act', un nuevo Plan de Vivienda Asequible que, entre otras medidas, dotará a los ayuntamientos de las herramientas necesarias para limitar el alquiler turístico y la compra de segundas residencias en zonas con alta presión habitacional, siempre que quede demostrada su necesidad proporcional y temporal. Además, dicha normal excluye los topes a los precios del alquiler y obliga a los Estados miembros a presentar medidas para incrementen la oferta de viviendas. El Ejecutivo Comunitario deberá presentar el documento para su aprobación en el Parlamento Europeo y en el Consejo Europeo.

Las firmas de hipotecas destinadas a comprar una segunda residencia están yendo a menos en los últimos meses. En julio, estas operaciones representaron el 2,2% de todas en las que intermedió idealista/hipotecas, el nivel más bajo en tres años, pese a que representaron más de un 8% de las solicitudes. Más que una falta de demanda, el factor que explica el descenso de estos préstamos es la falta de falta de incentivos que tienen los bancos para conceder financiación destinada a adquirir una vivienda para disfrutar fines de semana y vacaciones, ya que estas hipotecas son de un importe inferior a la destinada a comprar una primera residencia y se firman a un plazo temporal más corto, lo que le resta atractivo.

El precio de la vivienda vacacional en la costa se ha encarecido un 12,1% en el primer trimestre frente al mismo periodo de un año antes, hasta alcanzar un valor medio de 2.970 euros el m2, debido a una mayor concentración de obra nueva en este segmento, orientada en los últimos años a una demanda d

El número de compraventas en España de segunda vivienda ha caído un 4% durante el segundo trimestre con respecto al mismo periodo de 2023, sumando un total de 146.273 transacciones, según el Colegio de Registradores. Estos datos van acompañados de la bajada de compradores extranjeros, especialmente los británicos, quienes son los más interesados en adquirir una propiedad en las costas del país. El peso de los británicos en la compra de viviendas en nuestro país toca suelo y pasa del 38% en 2008 del total de extranjeros al 8,37% en el segundo trimestre de 2024. Según Sonneil Research, detrás de esta caída se encuentra la crisis financiera de 2008 y el Brexit.

Aedas Homes y Century 21 han firmado una alianza para comercializar más de 2.000 viviendas dirigidas, principalmente, a residentes en Madrid y ubicadas en San Juan de Alicante, Alicante ciudad, Denia, Jávea, Rincón de la Victoria, Marbella, Estepona, Llucmajor, Palma de Mallorca y Fuengirola. Estos

La red inmobiliaria española asegura que el momento de mercado favorece la adquisición de segundas residencias, "ya que los compradores pueden encontrarse con futuras subidas de interés que no hagan rentables las posibles bajadas de precios". En cuanto a las mejores zonas para comprar, donpiso recuerda que la decisión debe basarse en las preferencias individuales, ya que existe oferta interesante tanto en zonas de playa como de montaña. No obstante, la costa mediterránea y Canarias cuentan con especial protagonismo por su relación calidad-precio.

Las vacaciones o esos días de descanso se acaban y hay que regresar a casa. Con un poco de suerte, volveremos en unas semanas a disfrutar de esa segunda residencia que es nuestro oasis particular. Pero antes de cerrar la puerta hasta la próxima vez, conviene asegurarse de que todo está en perfecto orden. Los expertos de Habitissimo recomiendan hacer una buena limpieza, revisar las instalaciones y cerrar bien puertas y ventanas.

Es tu refugio, ese lugar donde descansas y donde desconectas de todo. Quieres que sea cómodo y agradable, pero tampoco te apetece gastar una fortuna en amueblarlo. Sin embargo, no es buena idea convertir esa segunda residencia en una especie de almacén al que llevas esos muebles que has quitado en casa porque ya no te gustaban. Hay formas sencillas de conseguir que sea un verdadero hogar sin arruinarse en el camino, tal y como nos enseñan los expertos de Habitissimo.Es tu refugio, ese lugar donde descansas y donde desconectas de todo. Quieres que sea cómodo y agradable, pero tampoco te apetece gastar una fortuna en amueblarlo. Sin embargo, no es buena idea convertir esa segunda residencia en una especie de almacén al que llevas esos muebles que has quitado en casa porque ya no te gustaban. Hay formas sencillas de conseguir que sea un verdadero hogar sin arruinarse en el camino, tal y como nos enseñan los expertos de Habitissimo. Lo primero que debes hacer es elegir el estilo: rústico, mediterráneo o nórdico. Y después apuesta por crear diferentes zonas en la casa.

La actual situación socioeconómica ha derivado en una nueva demanda en la búsqueda de viviendas para segundas residencias. Desde el estallido de la pandemia y el impulso del teletrabajo se buscan casas más amplias, según los expertos de la ‘proptech’ Huspy. Ahora, con el incremento de la crisis energética, se amplía la preocupación por hogares más eficientes y luminosos, que se unen al punto clave entre las tendencias de compra: su ubicación en una zona costera.

El 36,2% de los hogares españoles cuenta con una segunda vivienda, según el BCE.

Una encuesta del banco central europeo (bce) señala que los españoles son los europeos que más casas de vacaciones tienen. En concreto, el 36,2% de los hogares españoles cuenta con otra residencia. Sólo les superan Chipre, con el 51,6%, y Grecia, con el 37,9%.