Los municipios de Marbella, Benalmádena Costa y Estepona concentran un 72% de la oferta de obra nueva, según la consultora Activum Real Estate Consulting en su último estudio sobre el panorama inmobiliario en la provincia andaluza. Hasta mayo, se habían vendido más de 3.100 viviendas nuevas, solo por detrás de Madrid, Barcelona y Alicante. Estas cifras superan el promedio de años anteriores, sugiriendo una tendencia de crecimiento a largo plazo, según Elisabet Martínez, Directora Territorial de la compañía en Andalucía
El informe destaca que la venta de viviendas de obra nueva en Málaga ha mostrado un crecimiento constante desde 2018 hasta 2021, alcanzando su punto máximo en 2022, con 4.134 unidades vendidas. Aunque se ha registrado una disminución del 24% respecto al mismo periodo del año anterior, estas ventas de 2023 (3.108 unidades) aún superan las cifras de los años anteriores, sugiriendo una tendencia de crecimiento a largo plazo, afirman desde la agencia.
“Aunque se ha observado un descenso en las ventas de obra nueva y segunda mano en comparación con el año anterior, Málaga sigue mostrando números sólidos en el mercado inmobiliario. La tendencia de crecimiento en la venta de obra nueva y la estabilidad en la venta de segunda mano sugieren un interés continuo por parte de los compradores en la región”, ha destacado Elisabet Martínez, Directora Territorial de Andalucía de Activum.
El informe también revela que actualmente la ciudad de Málaga cuenta con un 37% más de oferta en viviendas de obra nueva que hace ocho meses, mientras que en el mercado de segunda mano hay un 15% menos. Más del 70% del total de la oferta de viviendas de obra nueva se concentran en los municipios de Marbella, Benalmádena Costa y Estepona, “lo que sugiere una tendencia positiva en la construcción de nuevas propiedades en estas áreas”, destaca el estudio.
En la ciudad de Málaga, el precio promedio del metro cuadrado de obra nueva alcanza los 3.049 euros, al albor de atraer a cada vez más inversores y amantes del sol y la playa, lo que ha contribuido al aumento de los precios.
En la Costa del Sol Occidental, el precio del metro cuadrado de obra nueva se eleva a 3.332 euros. “Esta región es conocida por sus deslumbrantes paisajes, playas espectaculares y lujosas propiedades que han cautivado a compradores exigentes que buscan el más alto nivel de exclusividad”, destacan desde Activum.
Por su parte, en la Costa del Sol Oriental, el precio de metro cuadrado de obra nueva se mantiene ligeramente más bajo, alcanzando los 2.298 euros/m2.
En Idealista puedes encontrar las viviendas de obra nueva en Benalmádena Costa, Marbella y Estepona con acabados modernos y diseños vanguardistas.
Y si estas interesado en vivir en la ciudad de Málaga, descubre aquí las mejores zonas para vivir en Málaga.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Estas son las mejores zonas para vivir en Málaga, descúbrelas
Málaga, con una población de casi 600.000 habitantes, lleva años suscitando el interés de extranjeros y foráneos hasta convertirse en una de las ciudades mejor valoradas de España. Ubicada en la Costa del Sol, dispone de un clima ideal que atrae a un incontable número de turistas. Además, su patrimonio artístico, cultural e histórico lo han colocado como uno de los mejores sitios para vivir del país.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
Tipos de suelos para casas, ¿qué opciones hay y cómo elegirlo?
Llevar a cabo una reforma o construir un inmueble desde cero conlleva la toma de múltiples decisiones, y una de las más importantes consiste en elegir entre los diferentes tipos de suelo para casa.
Vivir en Níjar: mejores zonas, coste de vida y ventajas
Níjar, situado en pleno Cabo de Gata en la provincia de Almería, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y la posibilidad de adquirir una vivienda a precios competitivos. Con numerosas localidades como Níjar pueblo, Las Negras o San José, residir aquí ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Descubre cómo es vivir en Níjar y sentir el Cabo de Gata día a día.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta