La Comunidad de Madrid es una de las regiones más cosmopolitas de Europa y vivir en ella puede ser una experiencia única y enriquecedora. Madrid ofrece una gran variedad de opciones que hacen de él un lugar ideal.
En sus 179 municipios podrás encontrar una variada riqueza cultural, con centenares de museos que albergan obras maestras de la pintura universal. Además, la capital es un paraíso para los amantes de la buena mesa, ya que ofrece una gran diversidad de platos típicos y de cocina internacional. Desde los tradicionales bocadillos de calamares, las tapas y los cocidos, hasta las más sofisticadas propuestas de chefs con estrellas Michelin.
Te mostramos una lista de 10 municipios cerca de Madrid para vivir junto con la evolución de los precios de sus viviendas en venta y las principales características de cada municipio.
Vivir en San Agustín de Guadalix pueblo
San Agustín de Guadalix es un municipio y localidad de la Comunidad de Madrid con una población de 13.608 habitantes. Está situado al norte de la capital, junto a la autovía A-1 y forma parte de la zona de turismo de la Cuenca del Medio Jarama y Cuenca del Guadalix.
Ofrece a sus visitantes un entorno natural y rural, con numerosos arroyos que desembocan en el río Guadalix y atraviesa el municipio de norte a sur. Entre sus atractivos turísticos se encuentran la Iglesia parroquial de San Agustín (del siglo XVIII), el puente romano sobre el río Guadalix, el parque fluvial y el centro de interpretación ambiental La Dehesa. Además, el municipio cuenta con una amplia oferta cultural y deportiva, con actividades como el concurso de tartas y tortillas, el concurso de disfraces, la escuela de adultos o el centro deportivo municipal.
San Agustín de Guadalix es un lugar tranquilo, acogedor, limpio y seguro, con buenos servicios públicos y una buena conexión con Madrid.
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En San Agustín de Guadalix el precio medio de las casas en venta es de 2.357 €/m2.
San Sebastián de los Reyes, un lugar ideal para vivir
San Sebastián de los Reyes es un municipio de la Comunidad de Madrid que se fundó en 1492. Se encuentra a 20 kilómetros al norte de Madrid y es una ciudad que combina la tradición con la modernidad, ofreciendo una gran variedad de servicios, actividades culturales y deportivas, así como espacios naturales.
El patrimonio histórico y artístico de San Sebastián de los Reyes lo hacen un lugar interesante para vivir. Allí encontrarás el Museo Etnográfico, la Iglesia de San Sebastián Mártir, el Convento de las Carmelitas Descalzas y la Ermita del Santísimo Cristo de los Remedios.
Otro activo de la zona es su oferta cultural y deportiva, que abarca desde actividades en las bibliotecas municipales, el Teatro Auditorio Adolfo Marsillach, el Centro Municipal de Empresas o el Centro Joven Sanse, hasta instalaciones como el Polideportivo Dehesa Boyal, el Circuito del Jarama o el Parque de Aventura Forestal Park.
Además, su entorno natural cuenta con espacios protegidos como La Dehesa, incluida dentro del parque natural de la Cuenca Alta del Manzanares, donde se pueden practicar actividades como senderismo, ciclismo o equitación.
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En San Sebastián de los Reyes el precio medio de las casas en venta es de 2.770 euros/m2, mientras que el alquiler medio de la zona es de 12,3 euros/m2.
Vivir en El Escorial
El Escorial es un municipio y una villa española que se encuentra en la Comunidad de Madrid, cerca de la sierra de Guadarrama. Es famoso por el Monasterio de El Escorial, una obra arquitectónica y artística que mandó construir el rey Felipe II en el siglo XVI. El Monasterio es Patrimonio de la Humanidad desde 1984 y alberga una impresionante biblioteca, una pinacoteca, un panteón real y una basílica.
La vida en El Escorial es tranquila y rodeada de naturaleza, ya que el municipio cuenta con varios parques, jardines y bosques. El clima es mediterráneo continental, con inviernos fríos y veranos calurosos. El municipio también ofrece una amplia oferta cultural, deportiva y gastronómica, con eventos como el Festival de Música Antigua, el Mercado Medieval o la Feria del Libro.
También en San Lorenzo de El Escorial podrás encontrar otros lugares de interés como la Silla de Felipe II, el Valle de los Caídos o la Casita del Príncipe.
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En El Escorial el precio medio de las casas en venta es de 2.028 euros/m2, mientras que el alquiler medio de la zona es de 9,4 euros/m2.
¿Cómo es vivir en Alcalá de Henares?
Alcalá de Henares es una ciudad española perteneciente a la Comunidad de Madrid. Su término municipal se extiende sobre la comarca natural de La Campiña, aunque parte se expande sobre La Alcarria. Está situada en la cuenca del río Henares, al este de la provincia. Sus distancias respecto a otras ciudades son 27 kilómetros de Guadalajara y 31 kilómetros de Madrid.
Fue declarada Ciudad Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 1998. Gracias a su casco histórico y al rectorado de la Universidad de Alcalá de Henares (UAH), es una de las nueve ciudades de España que la Unesco ha clasificado como únicas.
El lema o eslogan es “Ciudad del saber”. Una de las razones expuestas por el Ayuntamiento para tal título es que se trata de una ciudad de tres culturas donde convive un espíritu de conocimiento en la Universidad. Hasta hace unos 20 años albergó la sede central del Instituto Cervantes; ahora el edificio del Colegio del Rey es la sede de honor de la Asociación de la Lengua Española. En la ciudad también se encuentra la casa natal de Miguel de Cervantes y una de las dos catedrales magistrales que hay en el mundo.
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En Alcalá de Henares el precio medio de las casas en venta es de 2.048 euros/m2, mientras que el alquiler medio de la zona es de 10,3 euros/m2.
Vivir en Torrejón de Ardoz, un lugar estratégico
Torrejón de Ardoz es una ciudad con una larga historia, una gran diversidad cultural y una amplia oferta de servicios y ocio. Cuenta con un parque empresarial, un hospital universitario, un centro comercial, un parque temático (Parque Europa) y varios museos. Además, Torrejón de Ardoz tiene una buena comunicación con Madrid y otras ciudades del Corredor del Henares, gracias a la autovía A-2, el tren de cercanías y el aeropuerto de Barajas.
La ciudad también cuenta con una rica herencia histórica y cultural, que se refleja en su escudo y su bandera y fueron rehabilitados en 2009. El escudo muestra los símbolos de Castilla, Aragón, León y las calderas de los Zúñiga, la familia que gobernó la villa durante siglos. La bandera es gualda y púrpura, los colores tradicionales de Castilla y León.
También encontrarás alternativas gastronómicas y de ocio para realizar en familia o con amigos. Dispone de comercios locales y de grandes cadenas, así como servicios de diversa índole. En definitiva, es un municipio que ofrece muchas posibilidades para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar.
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En Torrejón de Ardoz el precio medio de las casas en venta es de 2.072 euros/m2, mientras que el alquiler medio de la zona es de 10,6 euros/m2.
¿Qué tal se vive en Colmenar Viejo?
Colmenar Viejo es un municipio de la Comunidad de Madrid que ofrece una buena calidad de vida a sus habitantes. Está rodeado de un entorno natural privilegiado, con el Parque de la Cuenca Alta del Manzanares, el río Manzanares, La Pedriza y la sierra de Guadarrama. Es un lugar ideal para practicar senderismo, ciclismo, escalada y otros deportes al aire libre.
El municipio tiene un rico patrimonio histórico y cultural, con yacimientos arqueológicos, una basílica gótica, ermitas, molinos, puentes y un seminario. Además, ha sido escenario de varias películas y series de televisión. Cuenta con todos los servicios necesarios para la vida diaria, como guarderías, colegios, centros de salud, centros comerciales, supermercados, restaurantes, auditorio y bibliotecas. Además tiene una amplia oferta de ocio y cultura, con fiestas populares, eventos musicales, deportivos y artísticos.
Por último, Colmenar Viejo es un pueblo tranquilo y seguro, donde se puede pasear y vivir sin preocupaciones. Tiene una buena dotación de servicios de seguridad ciudadana y una baja tasa de criminalidad.
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En Colmenar Viejo el precio medio de las casas en venta es de 2.245 euros/m2, mientras que el alquiler medio de la zona es de 9,6 euros/m2.
Vivir en Aranjuez en 2023
Vivir en Aranjuez es vivir en una ciudad con mucha historia, cultura y naturaleza. Aranjuez es un municipio de la Comunidad de Madrid que se encuentra en el sur, junto a la confluencia de los ríos Tajo y Jarama. Es famoso por su Palacio Real, sus jardines, sus huertas de fresas y espárragos, además de por el trazado cuadricular de sus calles. Fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 2001.
Su clima es mediterráneo, con inviernos fríos y húmedos y veranos calurosos. Tiene una buena accesibilidad gracias a las carreteras y al tren que lo conectan con Madrid y otras ciudades y cuenta con servicios de salud, educación, comercio y turismo, aunque también hay oportunidades de empleo en la industria y la agricultura.
Es un lugar ideal para disfrutar del arte, la música, la gastronomía y el ocio. Puedes visitar el Palacio Real, los Jardines del Príncipe, el Museo de Falúas Reales, el Teatro Real Carlos III, el Mercado de Abastos o el Casino. También puedes pasear por el río, hacer deporte, ir de compras o degustar los platos típicos como el cochinillo asado, las migas o los dulces de convento.
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En Aranjuez el precio medio de las casas en venta es de 1.609 euros/m2, mientras que el alquiler medio de la zona es de 8,5 euros/m2.
Vivir en Pozuelo de Alarcón
Pozuelo de Alarcón es una ciudad que ofrece una alta calidad de vida a sus habitantes, según los indicadores urbanos del Instituto Nacional de Estadística.
Es la ciudad con mayor renta por habitante de España, con 28.326,13 euros. Además, tiene la menor tasa de paro del país, con un 6,2% y cuenta con la mayor esperanza de vida, más de 85 años.
Dispone de una amplia oferta educativa, sanitaria, cultural y deportiva, tanto pública como privada y más de 100 metros cuadrados de zona verde por cada residente, con parques urbanos y forestales donde disfrutar de la naturaleza.
Tiene una buena conexión con Madrid y otras localidades tanto por carretera como por transporte público y es una ciudad familiar, segura y tranquila, donde se fomenta la natalidad y la conciliación laboral y familiar. En definitiva, Pozuelo de Alarcón es una ciudad que ofrece muchas ventajas para quienes buscan un estilo de vida cómodo, moderno y saludable.
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En Pozuelo de Alarcón el precio medio de las casas en venta es de 3.630euros/m2, mientras que el alquiler medio de la zona es de 13,4 euros/m2.
¿Qué tal es Getafe para vivir?
Getafe es una ciudad/municipio de la Comunidad de Madrid que tiene una población de unos 180.000 habitantes. Se encuentra a unos 13 kilómetros al sur de la capital y está bien comunicada por carreteras, metro, tren y autobús.
Es una ciudad con mucha historia, que aún conserva unas magníficas villas romanas que se pueden visitar y que alberga la base aérea más antigua del Ejército del Aire y la Universidad Carlos III.
Algunos de los beneficios de vivir en Getafe son su tranquilidad, su ambiente juvenil, su oferta de empleo, su calidad de vida y que los precios son más económicos que en Madrid capital. Es una ciudad que ofrece una gran cantidad de servicios, pero con un estilo de vida más relajado y familiar.
Es una buena opción para quienes buscan estar cerca de Madrid, pero sin renunciar a la comodidad y el ahorro.
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En Getafe el precio medio de las casas en venta es de 2.341 euros/m2, mientras que el alquiler medio de la zona es de 11,7 euros/m2.
Vivir en Alcorcón, Madrid
Alcorcón es una ciudad/municipio de la Comunidad de Madrid que tiene una población de unos 170.000 habitantes. Como Getafe, se encuentra a unos 13 kilómetros al suroeste de la capital y está bien comunicada por carreteras, metro, tren y autobús.
Algunos de los atractivos de Alcorcón son su patrimonio histórico y cultural, como la Iglesia de Santa María la Blanca o el Museo de Arte Contemporáneo en Vidrio de Alcorcón; sus parques y zonas verdes, como el Parque de las Presillas o el Parque de los Castillos; su oferta gastronómica y comercial, con restaurantes, bares, mercados y centros comerciales; y su actividad deportiva y asociativa, con equipos de fútbol, rugby, baloncesto, natación y patinaje, entre otros.
La vida en Alcorcón puede ser muy variada y depende de los gustos y preferencias de cada persona. Hay quienes disfrutan de la tranquilidad y el ambiente familiar de la ciudad, mientras otros buscan la diversión y el ocio en sus zonas más animadas. También hay quienes aprovechan la cercanía con Madrid para acceder a sus servicios y oportunidades, y hay quienes se implican en el desarrollo y la mejora de su municipio.
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En Alcorcón el precio medio de las casas en venta es de 2.338 euros/m2, mientras que el alquiler medio de la zona es de 11,1 euros/m2.
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