Las CCAA donde hay más desahucios por impago de alquiler en España

Según los últimos datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), durante 2024 se llevaron a cabo un total de 27.564 lanzamientos, es decir, procesos judiciales de desalojo. Aunque estos no afectaron exclusivamente a viviendas habituales, la mayoría estuvo relacionada con impagos de alquiler. Una cifra que podría haber sido superior de no existir la moratoria en los lanzamientos impuesta por el Gobierno hasta el 31 de diciembre. Estas son las comunidades autónomas donde hay más desahucios por impago de alquiler.

Según los datos recogidos por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) en su estudio ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’, el 74,6% de los lanzamientos se originaron por procedimientos asociados a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que un 18,4% correspondieron a ejecuciones hipotecarias.

El informe destaca que los desalojos por impago del alquiler aumentaron un 4,5%, mientras que los vinculados a ejecuciones hipotecarias cayeron un 3,6%. En términos globales, los lanzamientos subieron un 3,4%.

Cataluña, donde más desahucios por impago hay

Cataluña lidera la comunidad autónoma con el mayor número de desahucios por impago del alquiler en 2024, con 5.539 casos. Le siguen Andalucía (2.712), la Comunidad Valenciana (2.517) y Madrid (2.375). En el extremo opuesto del listado, Navarra (133), La Rioja (134) y Extremadura (200) fueron las regiones con menos casos registrados.

Ranking de desahucios por impago de alquiler por CCAA 

Este es el ranking de las CCAA donde más desahucios por impago de alquiler se produjeron durante 2024:

1. Cataluña: 5.539
2. Andalucía: 2.712
3. Comunidad Valenciana: 2.517
4. Madrid: 2.375
5. Canarias: 1.302
6. Galicia: 959
7. Castilla y León: 825
8. Islas Baleares: 745
9. Murcia: 678
10. Castilla-La Mancha: 646
11. Asturias: 571
12. Aragón: 517
13. País Vasco: 498
14. Cantabria: 207
15. Extremadura: 200
16. La Rioja: 134
17. Navarra: 133

Cataluña también lidera los lanzamientos por desahucio

Si se analiza la incidencia de lanzamientos en relación con la población, Cataluña también se sitúa a la cabeza, con una tasa de 68,7 lanzamientos por cada 100.000 habitantes. Le siguen Baleares (60,1) y Canarias (58).

El informe también proporciona datos por provincias, lo que permite calcular la incidencia provincial ajustada a la población usando el padrón de 2024.

Las CCAA con mayores subidas y bajadas de desalojos

En cuanto a la evolución respecto al año anterior, Cantabria experimentó el mayor incremento de desalojos relacionados con la LAU, con un alza del 68,3%. También se registraron subidas notables en Asturias (35,3%) y La Rioja (20,7%).

Por su parte, Madrid y Cataluña también registraron aumentos en el número total de desalojos: 17,1% y 7,4%, respectivamente. En contraste, Andalucía y la Comunidad Valenciana redujeron sus cifras, con descensos del 8,4% y 5,8%, respectivamente.