Aliseda y Repsol han finalizado la transacción de dos terrenos destinados a uso residencial en Los Berrocales, una de las áreas de expansión reciente en el sureste de Madrid, en colaboración con Ibosa. La empresa gestora llevará a cabo un plan de viviendas asequibles bajo la categoría de Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) en estos terrenos. El proyecto, denominado Residencial Sextans, comprenderá 74 unidades, con un 95% de ellas ya asignadas, según informa El Economista.
Estas parcelas (7.1.3 y 7.1.4) forman parte de la Fase 1 de Berrocales, que se destaca como uno de los barrios en desarrollo más avanzados. Situado en el distrito de Vicálvaro, en proximidad al Ensanche de Vallecas y al Centro Comercial La Gavia, este sector abarca más de 8 millones de metros cuadrados, donde se tiene previsto construir 22.285 viviendas, la mitad de las cuales estarán bajo el régimen de protección pública. La construcción de las primeras unidades está programada para comenzar este año, y se espera que los primeros residentes lleguen en 2025.
En cuanto a la iniciativa de Ibosa, se proyecta que las viviendas se entreguen en un plazo de tres años. Este proyecto incluirá propiedades de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas integradas en un nuevo desarrollo urbanístico centrado en la sostenibilidad y rodeado de áreas verdes. Las viviendas están a la venta en idealista.
Para acceder a una de estas viviendas de Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB), se requiere que los ingresos familiares no superen 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
La adquisición de este terreno consolida la apuesta de Ibosa por la vivienda asequible a través de la vivienda protegida, volviendo así a sus raíces cuando gestionaron más de 500 viviendas. De hecho, el pasado mes de julio, la compañía obtuvo las dos primeras subastas de parcelas en el mismo barrio, sumando un total de 323 viviendas. Posee una parcela destinada a 168 Viviendas Protegidas de Precio Básico y otra para 155 Viviendas Protegidas de Precio Limitado.
Adicionalmente, en diciembre pasado, como se informó anteriormente, Ibosa adquirió a Metrovacesa una parcela en Los Cerros, otro desarrollo del sureste, para un proyecto de cooperativa llamado Residencial Meissa, que contempla la construcción de 185 unidades de VPPB.
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