Tiffany ‘brilla’ en la milla de oro madrileña con la apertura de un ‘flagship’ en Serrano

Tiffany hace las maletas en Madrid, pero no se va lejos. La firma estadounidense de joyería, propiedad del conglomerado de lujo LVMH, ha alquilado un nuevo local a escasos metros de donde ya tiene su establecimiento en Madrid. En concreto, la firma pasará del local que tiene en calle Claudio Coello a uno en calle Serrano, a solo una manzana de distancia.

Tiffany, que espera poder abrir su establecimiento en agosto, ya ha iniciado las obras para aclimatar el local, propiedad de la familia Muñoz. El local estaba ocupado anteriormente por la sastrería Pedro Muñoz, fundada en 1962 especializado en moda masculina y que anunció su cierre a principios de 2023.

Este movimiento es similar al que ya llevó a cabo en Barcelona cuando, tal y como adelantó idealista/news, Tiffany alquiló otro local de mayores dimensiones en Paseo de Gracia. En concreto, el grupo se instaló en 2010 con una tienda de 370 m2 de superficie en el bajo del hotel Mandarin, en Paseo de Gracia.

A finales de 2020, Tiffany se instaló en un establecimiento de 400 m2 en el número 61 de Paseo de Gracia, un local ocupado históricamente por Caixabank y que estaba a pocos metros de su primero local en la capital catalana.

Tiffany desembarcó en España en 2008 con un punto de venta en el barrio de Salamanca de Madrid, donde todavía opera. El establecimiento, ubicado en la calle Ortega y Gasset, cuenta con una superficie de 560 m2. En el resto del mercado español, el grupo de joyería tiene presencia con un corner en El Corte Inglés en Madrid y otro punto de venta en Barcelona.

Tiffany pertenece al grupo LVMH desde enero de 2021, cuando adquirió la compañía por 15.800 millones de dólares, lo que la convirtió en la mayor operación de la historia de lujo hasta el momento. La firma, fundada en 1837, opera con más de 300 tiendas en todo el mundo, ubicadas en localizaciones prime, como la Quinta Avenida, en Nueva York, o en Campos Elíseos, en París.

El precio del ‘retail’ en Madrid

Calle Preciados /Callao se posicionan como la ubicación más cara de Madrid con una renta media mensual de 297 euros/m2. Aunque su crecimiento es relativamente modesto, con un 1,69%, sigue siendo una zona atractiva para nuevas marcas, registrando 4 operaciones y la llegada de 4 nuevas marcas, con una rentabilidad del 3,50%, según el último informe elaborado por la consultora inmobiliaria especializada en lujo y gama alta Ascana. La calle Goya se destaca en el mercado inmobiliario comercial de Madrid por ofrecer la mayor rentabilidad, alcanzando un 4,85%.

Este dato destaca la relevancia de Preciados/Callao en el mercado inmobiliario comercial madrileño. La zona se mantiene como un epicentro comercial crucial, atrayendo tanto a consumidores locales como a turistas, lo cual justifica su alta renta media. La presencia de marcas reconocidas y la constante afluencia de visitantes aseguran que esta calle mantenga su estatus a pesar de su elevado costo.

Además, la ubicación estratégica de Preciados/Callao, cerca de otros puntos comerciales importantes y atracciones turísticas, contribuye a su continuo éxito. Este equilibrio entre alto costo y rentabilidad moderada refleja una estabilidad que es atractiva para los inversores que buscan seguridad en sus inversiones.

Por su parte, la calle Goya se destaca en el mercado inmobiliario comercial de Madrid por ofrecer la mayor rentabilidad, alcanzando un 4,85%. Con una renta media mensual de 102 euros/m2, Goya combina accesibilidad económica con un crecimiento sólido del 3,96%. Durante el período estudiado, se registraron 16 operaciones y la llegada de 13 nuevas marcas, subrayando su dinamismo y atractivo comercial.

Este notable rendimiento de Goya puede atribuirse a su ubicación estratégica y su capacidad para atraer tanto a consumidores locales como a nuevos negocios. La combinación de una renta relativamente baja y una alta actividad comercial hace de Goya una opción preferida para inversores que buscan maximizar sus retornos en el competitivo mercado madrileño.