En el competitivo mercado inmobiliario actual, encontrar una vivienda que combine lujo y asequibilidad puede parecer una tarea complicada. Sin embargo, estos pisos, áticos y dúplex reformados y con piscina pueden presentarse como una oportunidad.
Con precios que van desde los 40.000 euros, hasta los 260.000 euros, estos inmuebles no solo ofrecen una ocasión única para compradores primerizos e inversores, sino que también redefine las expectativas de lo que se puede considerar un hogar de ensueño y en buen estado.
¿Cómo saber si el piso que vas a comprar está reformado?
Cuando se trata de comprar una propiedad, es importante asegurarse de que el piso esté en buen estado y cumpla con tus necesidades. Una de las claves a tener en cuenta es si el piso ha sido reformado recientemente. Estas son algunas pistas para saber si el piso que estás considerando comprar ha sido reformado:
- La primera señal suele ser su apariencia general: Fíjate en detalles como paredes y techos recién pintados, suelos nuevos o recién pulidos, puertas y ventanas actualizadas, cocina y baños modernizados e instalaciones eléctricas y de fontanería.
- Pide al vendedor que te muestre la documentación relacionada con las reformas realizadas: Esto puede incluir facturas de los trabajos realizados, permisos de obras otorgados por el ayuntamiento y certificados de calidad y seguridad de las instalaciones.
- Si tienes dudas sobre el estado del piso, considera contratar a un perito para que realice una inspección exhaustiva. Ellos podrán identificar si se han realizado reformas y evaluar su calidad.
- Fíjate en la antigüedad de los elementos del piso, como electrodomésticos, sanitarios, puertas, ventanas, etc. Si son relativamente nuevos, es probable que el piso haya sido reformado recientemente.
¿Cuánto sube el precio de los pisos por tener piscina?
La presencia de una piscina en un piso puede ser un factor determinante a la hora de comprar una propiedad. No solo añade un elemento de lujo y comodidad, sino que también puede aumentar significativamente el valor del inmueble; concretamente entre un 5% y un 15% en comparación con propiedades similares sin piscina.
Sin embargo, este porcentaje puede variar dependiendo de varios factores:
- Ubicación: En zonas cálidas y con mucho sol, la piscina es más valorada que en climas fríos o lluviosos
- Tamaño y calidad: Una piscina grande, bien diseñada y con acabados de calidad, tendrá un mayor impacto en el precio que una piscina pequeña o en mal estado
- Mantenimiento: Una piscina bien mantenida y limpia es más atractiva para los compradores que una descuidada
- Estilo de vida: Familias con niños o amantes del deporte acuático valorarán más una propiedad con piscina
Además del aumento en el precio de venta, tener una piscina también puede afectar al precio del alquiler. De hecho, una vivienda con piscina puede alquilarse entre un 10% y un 20% más caro que una similar sin piscina.
Ejemplos de pisos reformados con piscina en venta
Comenzamos este listado de ejemplos por este piso en venta en San Martín de Valdeiglesias, en la Comunidad de Madrid, por un precio de 64.000 euros.
Se trata de un apartamento exterior de 49 metros cuadrados ubicado en una urbanización con piscina comunitaria, parque infantil y jardines.
La reforma que ha experimentado incluye actualizaciones en fontanería, electricidad, carpintería, suelos, cocina y baño. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.
La vivienda dispone de salón, cocina, baño y una habitación, y se encuentra situada en la tranquila urbanización Costa de Madrid, junto al pintoresco Pantano de San Juan.
Como segunda opción, encontramos este piso en venta en la localidad de Segurilla, perteneciente a la provincia manchega de Toledo, por un precio de 69.000 euros, después de experimentar una rebaja del 7%.
Ubicado a 12 minutos de Talavera de la Reina, este inmueble de 70 metros cuadrados completamente reformado dispone de salón- comedor con ventanas climalit; una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, tres habitaciones con armarios empotrados y un baño completo.
Además, la vivienda cuenta con terraza privada de 9 metros cuadrados, sistema de cámaras de seguridad exterior en la urbanización en la que se encuentra, trastero individual, piscina comunitaria con arena y solárium.
Llegando a la mitad de este listado debemos trasladarnos a la Comunidad Valenciana, concretamente a Alicante, a la localidad de Almoradí. Allí se encuentra este piso en venta por 76.000 euros.
El inmueble se sitúa en un residencial privado y seguro con piscina y áreas verdes. Recientemente reformado, esta vivienda se vende completamente amueblada y con cocina equipada, lista para entrar a vivir.
Con 83 metros cuadrados de superficie total, el inmueble dispone de dos habitaciones, dos baños completos, cocina abierta al salón/comedor y sala de estar.
Seguidamente, te presentamos este piso en venta en la localidad de Torrevieja, en Alicante, por un precio de 85.000 euros, garaje incluido.
Se trata de una vivienda situada en una urbanización privada y que cuenta con una habitación, baño completo, salón con cocina americana y terraza con toldo y barbacoa de gas: todo totalmente reformado.
El inmueble tiene 48 metros cuadrados y dispone de ventanas PVC oscilo batientes con persianas y dos equipos de aire acondicionados con bomba de calor. La urbanización cuenta con dos piscinas comunitarias abiertas todo el año, zonas verdes, pista de tenis y minigolf.
Para terminar este listado te mostramos este piso en venta en Vinarós, en la provincia valenciana de Castellón, por un precio de 98.000 euros, con plaza de garaje incluida en el precio y orientación sureste.
Este inmueble, reformado y bien mantenido, cuenta con una amplia terraza y vistas al mar. Se encuentra listo para mudarse y disfrutar de todas las comodidades. Por sus 35 metros cuadrados de superficie, es ideal para una persona o una pareja.
Dispone de cocina, salón, baño y una habitación, y se encuentra en primera línea de playa, con acceso directo a las calas y playas de la zona. Además, cuenta con transporte, supermercados y restaurantes en su mismo entorno.
Listado por ciudad
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