La promotora y gestora de cooperativas Aurquia anuncia el inicio de la construcción del primer residencial de vivienda protegida en régimen de cooperativa de Los Berrocales (Fase 1), uno de los principales ejes de desarrollo urbanístico de Madrid. Arcadia, como se denomina la promoción gestionada por Aurquia, constituye un hito en el progreso de este enclave de crecimiento de la capital. Se prevé para este desarrollo una inversión de más de 21 millones de euros. La constructora elegida para la ejecución es Avintia y la entrega está prevista para el segundo semestre de 2026. Actualmente, el 90% de la promoción ya está vendida
En una superficie total edificable de casi 7.000 m2 para uso residencial, Arcadia contará con 69 viviendas VPPL (Vivienda Protegida de Precio Limitado) con terraza, garaje y trastero. Las viviendas se distribuyen en 4 unidades de 1 dormitorio (40 m2), 18 unidades de 2 dormitorios (64 m2) y 47 unidades de 3 dormitorios (82 m2). La promoción también integra una amplia serie de servicios y zonas comunes como piscina, pista de pádel, jardines, parque infantil, bicicletero y salón comunitario. Además, están proyectados más de 400 m2 para uso comercial.
La ubicación permite un fácil acceso al centro de Madrid, a tan solo 15 minutos en coche. Además, para finales de 2028 está prevista la apertura de una estación de metro entre Los Berrocales y Los Ahijones, que se complementará con el servicio de autobús lanzadera Bus Rapid para facilitar las comunicaciones en la ciudad.
"El comienzo de las obras era algo muy esperado, pues no solo refrenda la apuesta de negocio de Aurquia por los nuevos desarrollos del sureste de Madrid, sino también por los segmentos de vivienda protegida y cooperativa. Nuestro propósito es facilitar el acceso a una vivienda asequible, de calidad y sostenible lo que, junto a las características actuales de mercado, llevan a Aurquia a focalizarse aún más en este segmento. Actualmente, un 71% de nuestra oferta total es vivienda protegida y más del 80% en régimen de cooperativa”, afirma Ignacio Moreno, CEO de Aurquia.
Promociones en desarrollo en el sureste de Madrid
Aurquia tiene un papel relevante en los nuevos desarrollos del sureste de la ciudad de Madrid en los que tiene proyectado construir más de 900 nuevas viviendas en los próximos años. En la zona de Los Cerros, la promotora cuenta con suelo para más de 600 viviendas con algún tipo de protección, y en Los Berrocales desarrollará más de 300 viviendas.
Tras Arcadia, se iniciará la construcción del residencial Ítaca, también en Los Berrocales (Fase 1), un residencial de 45 viviendas sostenibles en régimen de cooperativa libre, con zonas comunes como piscina y sala multiusos, entre otros. Con todo, a finales de este año Aurquia tendrá en marcha la construcción de 146 viviendas en la Comunidad de Madrid.
Las grúas cerca de llegar a Los Berrocales (Madrid) para construir las primeras 1.500 viviendas
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