Ktesios Socimi, líder en la inversión de activos residenciales de alquiler asequible en zonas non-prime, ha cerrado con éxito la adquisición de 43 activos en Camarena, una localidad de la provincia de Toledo, por un importe de 500.000 euros. Este movimiento se traduce en un impresionante descuento del 49% respecto a su valor de mercado de 980.000 euros y cuenta con un ratio de ocupación actual del 87%.
Los activos adquiridos incluyen una mezcla de propiedades residenciales y plazas de garaje, todas ubicadas en el mismo edificio, lo que permite a Ktesios Socimi consolidar su presencia en este estratégico municipio. Con esta nueva operación, la compañía suma un total de 867 unidades bajo gestión en 57 municipios de España, de las cuales más de 300 se localizan en la provincia de Toledo y cerca de 500 en Castilla-La Mancha, área reconocida por su proximidad a Madrid y su potencial de revalorización.
Henry Gallego, CEO de Ktesios Socimi, expresó su satisfacción con la adquisición: “Este año prevemos un crecimiento sustancial, y esta operación refuerza nuestro plan estratégico. Seguimos apostando por un modelo de inversión responsable y sostenible, enfocado en ofrecer soluciones de vivienda asequible en zonas con gran potencial de desarrollo. Estamos convencidos de que este tipo de inversiones no solo generan crecimiento económico, sino que también contribuyen al desarrollo y estabilidad del sector inmobiliario en España”.
Aparte del crecimiento orgánico, Ktesios Socimi ha dado un paso significativo en el mercado con la formalización de la primera fusión de microsocimis de España, valorada en 13 millones de euros, al adquirir QPQ. Esta fusión añade 167 activos a su cartera de gestión activa, que presenta una tasa de ocupación superior al 95% y una morosidad inferior al 4%.
Con estas operaciones, Ktesios Socimi se posiciona como un catalizador de oportunidades para los inversores en zonas non-prime, aumentando su portfolio y aportando un doble valor al revitalizar inmuebles, contribuir a la economía circular y generar una alta rentabilidad para sus inversores. La empresa continúa demostrando su compromiso con el mercado del alquiler asequible y el desarrollo sostenible, con la misión de impactar positivamente en las comunidades donde opera.
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Los accionistas de Ktesios aprueban la absorción de la socimi QPQ por 13 millones
La socimi con vocación social, vinculada al fondo español RKS, ha aprobado la fusión por absorción de Quid Pro Quo (QPQ), el vehículo de inversión que compró el año pasado a Alquiler Seguro. La junta de accionistas de Ktesios ha dado el visto bueno a la operación, que se llevará a cabo a través de una contraprestación de 1,25 euros, con un valor total de 13 millones de euros, y que se materializará en los próximos dos meses. La compañía tiene actualmente 698 viviendas asequibles
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