El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado que el Govern aprobará en breve la primera convocatoria de la Reserva Pública de Solares, una iniciativa destinada a aumentar la construcción de vivienda protegida en Cataluña. Esta medida forma parte del Plan de Medidas Urgentes para incrementar la oferta de vivienda asequible y alcanzar las 50.000 viviendas públicas de alquiler antes de 2030. Illa también ha avanzado que la convocatoria de reserva pública de solares destinará un 25% a los jóvenes y un 10% a los más vulnerables.
El programa de Reserva Pública de Solares busca movilizar terrenos aptos para la promoción de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler. La Generalitat prevé abrir una convocatoria pública en febrero de 2025 para que los ayuntamientos inscriban los solares disponibles en sus municipios. Estos terrenos pueden ser tanto de titularidad pública como privada, siempre que cumplan con las condiciones urbanísticas necesarias para su edificación.
"Aprobaremos la primera convocatoria de la Reserva Pública de Solares para construir vivienda protegida", afirmó Illa durante su intervención. El objetivo es que estos suelos sean aprovechados por promotores públicos y privados para el desarrollo de proyectos de vivienda asequible que atiendan la creciente demanda en Cataluña.
El Govern también contempla medidas para agilizar los procesos administrativos vinculados a la construcción de estas viviendas. Entre ellas, se prevé la aplicación de licencias exprés que reducirán los plazos de tramitación y permitirán acelerar la entrega de los proyectos, reduciendo el tiempo de construcción de 100 a 50 meses. Además, se establecerán líneas de financiación y ayudas dirigidas tanto a promotores como a familias, con el fin de facilitar el acceso a la vivienda protegida.
El plan también incluye la creación de nuevas tipologías de vivienda con precios limitados para ampliar la oferta y responder a las necesidades de distintos perfiles de población. Con esta iniciativa, el Govern refuerza su compromiso de garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible, en un contexto de alta demanda y escasez de oferta en el mercado inmobiliario catalán.
Según los datos del ejecutivo autonómico, la falta de vivienda asequible sigue siendo uno de los principales desafíos en Cataluña, especialmente en Barcelona y su área metropolitana. La Generalitat confía en que la Reserva Pública de Solares se convierta en una herramienta clave para revertir esta situación y dinamizar el parque de vivienda protegida en el territorio.
Illa también ha garantizado que los pisos que se destinen a alquiler asequible mantendrán "siempre" esta condición. Estas son las tres medidas que ha anunciado Illa con el objetivo de no impulsar soluciones en materia de vivienda a corto plazo, sino "estructurales".
Ha defendido las ayudas a ambos colectivos, sobre todo a los jóvenes: "Basta ya con que los jóvenes se gasten la mayor parte de su sueldo en viviendas como si fuera un lujo", ha expresado, y ha incluido en el segundo colectivo a las personas en situación de vulnerabilidad social, las personas mayores y las personas con menos recursos.
Ha apuntado que el siguiente paso será modificar la Ley de urbanismo catalana para agilizar trámites, construir más rápido y aumentar la eficacia: "Construir más".
"Creo que vamos por el buen camino. Se estaba construyendo a un ritmo de 259 viviendas por año y ahora estamos en una producción de 4.400", ha dicho, y ha reiterado que el Govern cumplirá con la voluntad de construir 50.000 viviendas para 2030.
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