El lujo, la inversión y la IA centrarán la nueva edición del mayor foro de 'Home Staging' en España

Ya se ha confirmado la fecha para el II Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario, que se celebrará el próximo 17 de octubre en el Círculo de Bellas Artes de Madrid. 

El evento será el punto de encuentro de 300 profesionales del sector, especializado en potenciar las viviendas a nivel estético para facilitar su venta. Tal y como explica Beatriz Arroyo, organizadora del foro y fundadora de la empresa de servicios integrales Ponle Alma a tu Casa, "el 'Home Staging' permite reducir el tiempo de venta de una vivienda hasta en un 75% y aumentar su valor entre un 5% y un 15%". 

En concreto, permite vender viviendas en menos de 38 días, frente a los 130 de media, según datos de la Asociación de Home Staging España (AHSE). Y aunque esta nueva praxis aterrizó en España hace 15 años, "sigue siendo una técnica de marketing inmobiliario incipiente" en el mercado doméstico.

"Estamos hartos de seguir viendo viviendas mal presentadas, feas y poco apetecibles en los portales inmobiliarios", ha añadido Arroyo, que ha señalado la necesidad de un cambio de mentalidad y una nueva cultura inmobiliaria, tanto por parte de los propietarios como de muchas agencias y asesores. "Al mejorar la presentación, la iluminación, el orden y con decoración estratégica, los compradores ven una imagen renovada del inmueble, en el que además solemos hacer algunas reparaciones, y perciben más valor y están dispuestos a pagar más por ella”, ha puntualizado. 

Apoyo de las principales asociaciones

La segunda edición del Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario, que se ha consolidado como el evento de referencia para profesionales del sector inmobiliario interesados en las nuevas estrategias de presentación y comercialización de inmuebles, cuenta con "el respaldo y el apoyo" de las principales organizaciones inmobiliarias, como la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei), la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (Amadei), la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (Fiabci), y la Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario (AMPSI).

Sus presidentes intervendrán como ponentes en una mesa redonda para debatir sobre el panorama sectorial: Miguel Ángel Gómez Huecas, José María Alfaro, Ramón Riera y Ana Luengo, respectivamente. Asimismo, el presidente de la Cámara de Comercio de Madrid, Ángel Asensio, inaugurará esta cita anual.

El foco de los inmuebles de lujo, la inversión y la IA

'Home Staging' en inmuebles de lujo o de alta gama; inversores y agencias que, como en otros países, apuestan por esta técnica de marketing inmobiliario como un elemento clave para preparar las viviendas antes de su comercialización; las aplicaciones de IA relacionadas con la imagen de las viviendas más candentes en el mercado inmobiliario… serán algunas de las temáticas que aborde el encuentro. 

La edición de 2025 apuesta por contenidos más formativos e innovadores, nuevos formatos de interacción y una mayor apertura a la colaboración profesional. “El objetivo es continuar impulsando la profesionalización del 'Home Staging' en España, así como promover buenas prácticas en marketing inmobiliario y dinamizar el ecosistema de actores que intervienen en la comercialización de viviendas”, afirma la organizadora del Foro.

Se trata de un evento pionero e innovador en España, que despierta un gran interés entre 'home stagers', agentes inmobiliarios, promotores, arquitectos, diseñadores de interiores, asociaciones y medios especializados. “El Foro aspira a seguir siendo un espacio de diálogo estratégico, aprendizaje y generación de alianzas. Además de ponencias, paneles y casos prácticos, los asistentes podrán disfrutar de espacios de networking y actividades enfocadas a la visibilidad de proyectos innovadores”, ha concluido su impulsora.