El precio medio del metro cuadrado en San Sebastián se situó en mayo de 2025 en 6.025 euros, según el último informe de idealista. Esto la coloca como la ciudad más cara de España en cuanto a vivienda y supone:
- Un incremento del 1,2% respecto a abril
- Una subida del 2,5% en el último trimestre
- Y un notable 8,4% más que hace un año, en mayo de 2024
La capital guipuzcoana continúa consolidándose como una la ciudad más cara para comprar vivienda en España, alcanzando su máximo histórico de precio por m² y siendo la primera capital española que supera los 6.000 euros.
Donostia, un 252% más caro que la media nacional
El informe en el mes de mayo revela unas cifras medias en todo el país de 2.391 euros por metro cuadrado, por lo que Donostia-San Sebastián supera en un 252% la media nacional, consolidando su posición como uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos de España.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Donostia?
Distritos más caros (mayo 2025):
- Centro-Miraconcha: 8.438 euros/m² | +10,9% interanual
- Antiguo: 6.826 euros/m² | +10,9% interanual
- Parte Vieja: 6.690 euros/m² | +12,3% interanual
- Gros: 6.610 euros/m² | +4,7% interanual
Distritos más baratos (mayo 2025):
- Altza-Bidebieta: 3.806 euros/m² | +16,5% interanual
- Intxaurrondo: 4.151 euros/m² | +17,1% interanual
- Aiete-Añorga-Ibaeta: 4.741 euros/m² | +0,4% interanual
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Donostia
- Máximo histórico en la ciudad: 6.025 euros/m² en mayo de 2025
- Distrito que más sube: Intxaurrondo (+17,1% interanual)
- Zona más exclusiva: Centro-Miraconcha (8.438 euros/m²)
- Único distrito en bajada mensual: Aiete-Añorga-Ibaeta (-3,7%)
- Crecimientos destacados también en Altza-Bidebieta y la Parte Vieja
Consulta el informe completo
Puedes acceder al informe completo y ver la evolución de los precios por distrito directamente en la web de idealista.
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