La ciudad de Málaga se ha posicionado como uno de los mercados inmobiliarios más activos y con mayor crecimiento en sus precios de España. Concretamente, el precio medio de las casas en venta ha alcanzado los 3.427 €/m2 (máximo histórico), según datos de idealista, tras una subida interanual del 17,4%.
Entre todos los barrios que conforman la capital de la Costa del Sol, hay uno que casi dobla el precio medio del municipio. En este artículo te mostramos la zona más cara para comprar una vivienda en la ciudad de Málaga.
Este barrio más exclusivo de Málaga
Según el último informe de precios de idealista, Finca el Pato - Torre del Río es el barrio con las viviendas más caras de Málaga, con un precio medio de 6.793 euros por metro cuadrado (máximo histórico). Cifra alcanzada tras haber subido un considerable 28,6% en el último año. Le sigue de cerca Malagueta - Monte Sancha, cuyo precio medio es 6.654 €/m2.
Finca el Pato - Torre del Río es un barrio moderno ubicado en el distrito Carretera de Cádiz, a escasos metros del mar. Limita al norte con los barrios de Málaga 2000, Mainake y Almudena; al este, con el polígono industrial La Térmica; al sur, con el barrio Minerva y el Paraje Natural Desembocadura del Guadalhorce; y al oeste, con el entorno del Palacio de Deportes José María Martín Carpena.
Su desarrollo urbanístico se inició a principios del siglo XXI, coincidiendo con una etapa de fuerte expansión de la ciudad, en paralelo al crecimiento de la zona oeste de Teatinos. El barrio se caracteriza por amplias avenidas, zonas verdes y modernas urbanizaciones, siendo una de las más destacadas las Málaga Towers.
Entre sus infraestructuras más relevantes están:
- Estadio Ciudad de Málaga: Con capacidad para más de 10.800 espectadores, ha acogido eventos deportivos de primer nivel como el Campeonato de España de Atletismo y la Copa de Europa de Atletismo.
- Centro Acuático de Málaga: Principal instalación municipal para actividades acuáticas. Fue inaugurado en 2008 y dispone de piscinas interiores y exteriores, zonas termales y capacidad para hasta 17.000 usuarios en temporada alta.
- Parque Litoral: Espacio verde de 51.000 m2 inaugurado en 2006, dotado de áreas deportivas, zonas infantiles y más de 600 árboles, lo que lo convierte en uno de los pulmones verdes del distrito.
Además de albergar todo tipo de servicios y conexiones de transporte, el barrio cuenta con centros de enseñanza infantil, primaria y secundaria, y el hospital Quirón.
Cómo son las casas en el barrio más lujoso de Málaga
En Finca el Pato - Torre del Río se pueden encontrar desde chalets a pisos. En este artículo hemos elaborado un listado de viviendas en venta en idealista en el barrio más caro de Málaga.
Empezamos por la vivienda más barata actualmente a la venta en el barrio. Se trata de un piso de 69 metros cuadrados construidos, una habitación y un baño por 227.400 euros.
El inmueble está listo para entrar a vivir y decorar a tu gusto, ya que carece de mobiliario. Uno de sus puntos fuertes es su iluminación y sus vistas al mar. Se pueden comprar dos plazas de garaje por 16.000 euros cada una.
El siguiente inmueble que podemos encontrar en venta en el barrio más caro de Málaga es un piso junto al Parque Litoral por 574.800 euros.
La propiedad posee una superficie de 85 metros cuadrados construidos, dos habitaciones, dos baños, cocina completamente equipada y plaza de garaje incluida en el precio. Pertenece a una urbanización con piscina y zonas verdes.
Por 750.000 euros se puede comprar este piso ubicado en una zona en crecimiento, junto al metro de Palacio de los Deportes y frente a la futura Universidad Alfonso X El Sabio.
El inmueble consta de 154 metros cuadrados construidos, cuatro habitaciones, dos baños, terraza y plaza de garaje. La urbanización tiene piscina y zonas verdes.
Si lo tuyo son los áticos, este ático-dúplex de 250 metros cuadrados construidos en Parque Litoral cuenta con unas increíbles vistas de la zona y del mar.
El inmueble posee cuatro habitaciones con armarios empotrados, dos baños, terraza, balcón y plaza de garaje. Destaca su chimenea y su enorme terraza. A la venta por 922.000 euros.
Por último, si buscas un piso de lujo en Málaga de obra nueva, este ubicado en séptima planta del complejo Málaga Towers puede ser la opción perfecta para ti.
Consta de una superficie de 121 metros cuadrados construidos, dos habitaciones, dos baños, terraza y plaza de garaje. A la venta por 985.000 euros.
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El metro cuadrado en Málaga supera en mayo los 3.400 euros por primera vez
El precio medio de la vivienda en Málaga capital se sitúa en mayo en 3.247 euros por metro cuadrado, según el último informe de idealista. Esto supone un incremento del 1,4% respecto al mes anterior y una subida interanual del 17,4%, consolidando a la ciudad como uno de los mercados más pujantes de España.
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