Adquirir un piso con piscina es, de media, un 91% más caro que comprarlo sin ella, según un estudio publicado por idealista. En un verano con varias olas de calor destacadas como el de este año, solo el 34% de los pisos en venta que se anuncian en España en la plataforma inmobiliaria dispone de esta comodidad.
Barcelona es la capital en la que la diferencia entre los pisos que se venden con piscina frente a los que no es mayor, ya que su precio es un 163% superior. Le siguen las diferencias de precio de Teruel (147%), Lleida (118%), Ceuta (112) y Valencia (110%). Con un sobreprecio inferior al doble se encuentran Santa Cruz de Tenerife (96%), Toledo (94%), Palencia (94%) y Burgos (91%).
El ranking por encima del 50% de sobrecoste se completa con las ciudades de Málaga (89%), Córdoba (83%), Melilla (82%), Tarragona (80%), Jaén (79%), Santander (77%), León y Zaragoza (76% en ambos casos). También aparecen Alicante (73%), Cádiz (72%), Las Palmas de Gran Canaria (72%), Cáceres (70%), Huesca (69%), Palma (55%), Cuenca (54%) y Badajoz (51%). Por su distribución urbanística, los pisos en con piscina son más baratos en Salamanca (-11%) y A Coruña (-24%).
En Madrid, las viviendas que están en el mercado con piscina son, de media un 14% más caras que las que no la tienen. En San Sebastián, la diferencia es del 23%, mientras que en Sevilla llega hasta el 37%.
Las grandes diferencias entre las ciudades de Madrid y Barcelona tienen una explicación relacionada con el urbanismo de los últimos lustros en ambas ciudades, ya que se debe a la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.
Uno de cada tres pisos a la venta en España cuenta con piscina
En España, el 34% de todos los pisos en venta en idealista cuenta con piscina. La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 37% de todas los que se anuncian la tiene. Le siguen Málaga (31%), Palma (23%), Ciudad Real (19%), Logroño (17%), Granada (16%), Cuenca (16%), Melilla (14%), Almería (13%), Ávila (13%), Toledo, Córdoba, Valladolid y Madrid (12% en los 4 casos). En Barcelona el 6% de los pisos dispone de ella.
Son cinco las capitales en las que el peso de las viviendas en venta con piscina no es estadísticamente relevante: Vitoria, Bilbao, Pontevedra, Ourense y Zamora. Con solo el 1% de las viviendas anunciadas están las ciudades de Soria, Huesca, Ceuta, Palencia, Lugo, Cádiz, León, Oviedo, Pamplona y Huelva.
Metodología
Para la elaboración de este estudio idealista ha analizado el precio por metro cuadrado de todos los pisos, excluyendo chalets, en venta en España.
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