El precio medio de la vivienda en A Coruña alcanzó en julio de 2025 los 2.828 euros/m2, según datos de idealista. Esto supone:
- +0,7% respecto a junio.
- +4,4% en el último trimestre.
- +12,6% en comparación con julio de 2024.
Pese a este fuerte avance, la ciudad todavía está un 2,3% por debajo de su máximo histórico, registrado en agosto de 2008 (2.895 euros/m²).
A Coruña frente a la media nacional
Mientras en A Coruña el precio sube un 12,6% interanual, la media española se sitúa en 2.471 euros/m2, con una subida aún mayor: +14,7% en un año. Eso significa que las viviendas coruñesas superan la media nacional, aunque crecen a un ritmo ligeramente más moderado.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en A Coruña?
Barrios más caros:
- Ciudad Vieja - Centro: 3.992 euros/m2 (+3,8% interanual)
- Ensanche - Juan Flórez: 3.666 euros/m2 (+13,0% interanual)
- Riazor - Los Rosales: 3.250 euros/m2 (+6,0% interanual)
- Monte Alto - Zalaeta - Atocha: 3.169 euros/m2 (+9,5% interanual)
Barrios más baratos:
- Elviña - A Zapateira: 1.824 euros/m2 (+12,6% interanual)
- Agra del Orzán - Ventorrillo: 1.999 euros/m2 (+1,0% interanual)
- Los Castros - Castrillón - Eirís: 2.303 euros/m2 (+2,7% interanual)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en A Coruña
- La ciudad registra su mayor subida interanual en más de una década (+12,6%).
- La zona de Someso - Matogrande marca la subida récord: +25% en un año.
- Barrios céntricos como Ensanche y Ciudad Vieja siguen en máximos por encima de los 3.600 euros/m2.
- Zonas periféricas como Elviña o Matogrande se consolidan como polos de fuerte crecimiento.
- A Coruña resiste mejor que la media nacional frente a sus propios máximos históricos.
Consulta el informe completo
Puedes ver todos los datos actualizados barrio a barrio en el informe oficial de idealista para la ciudad coruñesa.
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