El Distrito Zeta se prepara para convertirse en el gran referente urbanístico de la capital malagueña. En el sector de Sánchez Blanca se levanta este innovador barrio de 66 hectáreas que albergará 3.443 viviendas, amplias zonas verdes y espacios concebidos para una nueva forma de vivir, marcada por la sostenibilidad, la tecnología, la movilidad y la comunidad.
Promovido inicialmente por Urbania, que adquirió gran parte del suelo en 2019, Distrito Zeta se desarrolla como una smart city pensada para la Generación Z, con la participación de destacadas promotoras como Aedas Homes y Habitat Inmobiliaria.
Una smart city hecha a medida de la Generación Z
El arquitecto y director de conceptualización de Urbania, Víctor Troyano, subrayó en un reportaje para idealista/news que el proyecto responde a las demandas de las nuevas generaciones: “Queríamos dar respuesta a cómo debe ser la ciudad del futuro. Por eso, apostamos por espacios donde la sostenibilidad, la movilidad y la vida en comunidad sean los pilares”.
El propio nombre, Distrito Zeta, refleja ese vínculo con la Generación Z. De hecho, los jóvenes han participado en sesiones de trabajo que han inspirado soluciones innovadoras como hoteles de insectos, piscinas para mascotas o áreas para conciertos y picnics al aire libre.
AEDAS Homes: primeras entregas en 2026
La promotora Aedas Homes será la primera en entregar viviendas en el nuevo barrio. Sus proyectos Zeta Valley (67 viviendas) y Zeta Avenue (124 viviendas) avanzan a buen ritmo junto a la constructora Sacyr, con previsión de entrega de las primeras llaves en 2026 y principios de 2027 respectivamente.
“Distrito Zeta marca un antes y un después en el inmobiliario malagueño. En 2026 los primeros residentes estrenarán su hogar Aedas Homes en este barrio único”, asegura Ángel Fernández, Director Territorial en Costa del Sol.
Aedas ya comercializa también Zeta Place, un conjunto de 74 viviendas que ha vendido un 25% de su oferta en apenas un mes, lo que demuestra la gran acogida del mercado.
El futuro de Málaga se diseña en Distrito Zeta
El desarrollo contempla, además de viviendas, 23.500 m2 de superficie comercial, 65.000 m2 de dotaciones sociales, deportivas y educativas, y hasta 73.500 m2 de zonas verdes. El Ayuntamiento de Málaga también participa activamente con parcelas reservadas para vivienda libre y de protección oficial.
“Aedas Homes no solo construye viviendas, sino que ayuda a crear ciudad”, recalca Ángel Fernández, en línea con la visión de Urbania, que ha liderado la transformación del suelo para levantar este nuevo modelo de barrio.
Todo ello convierte a Distrito Zeta en mucho más que un conjunto residencial: será un ecosistema urbano pionero en España, donde los primeros vecinos comenzarán a escribir su historia a partir de 2026.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
AQ Acentor invierte 65 millones en un nuevo proyecto de viviendas en Distrito Zeta (Málaga)
La promotora sube su apuesta por el mercado malagueño y compra dos parcelas residenciales para desarrollar una nueva promoción formada por 182 viviendas de entre dos y cuatro habitaciones, y que contará con jardines, gimnasio, piscina y 'coworking' entre sus zonas comunes. El proyecto, en el que AQ Acentor invertirá un total de 65 millones de euros, se encuentra en el sector Distrito Zeta. Está previsto que la comercialización de los pisos empiece en 2025, aunque se desconoce a qué precio
Okupas 1 – Propietarios 0: la Justicia ordena a los dueños de una casa a devolvérsela a sus okupas en Gerona
Una familia de Gerona pensó que había puesto punto final al calvario de ver su vivienda ocupada. Después de meses de impotencia, decidieron entrar en la casa con sus propias llaves y recuperar lo que era suyo por derecho. Pero la alegría duró apenas unos días: un juzgado les ha obligado a devolver la vivienda a los okupas porque la recuperación se hizo sin autorización judicial. El caso ha vuelto a encender el debate sobre el sinsentido legal que rodea a la okupación en España.
La riqueza inmobiliaria de los españoles bate récord: ya supera los 7 billones de euros
La mayor parte del patrimonio de los hogares en España está formado por inmuebles y su valor ha alcanzado unos niveles inéditos. Según el Banco de España, la riqueza inmobiliaria residencial conjunta ha rebasado por primera vez en la historia la barrera de los 7 billones de euros, tras repuntar un 12% en apenas un año y más de un 70% desde los mínimos de 2013. Los expertos consultados por idealista/news achacan este récord a la subida que está registrando el precio de la vivienda, cons
Madrid lidera la "revolución flexible"
Madrid encabeza la transformación hacia un nuevo modelo laboral en España: la Revolución Flexible. A la capital le siguen Cataluña y la Comunidad Valenciana, mientras que el resto del país avanza de forma desigual. El auge del teletrabajo y los formatos híbridos no significa el fin de la oficina, sino la redefinición de su papel. Como explica Ángel Serrano, CEO de Zityhub, la clave está en la “oficina líquida”: un espacio adaptable, vivo y conectado, capaz de responder a las necesi
El precio de la vivienda en Albacete ya roza en julio a los 1.800 euros/m2
El precio medio de la vivienda en Albacete se situó en 1.765 euros/m² en julio de 2025, según datos de idealista.
Alquiler Seguro responde a Pedro Sánchez: "Lo que no funciona es la Ley de Vivienda"
Alquiler Seguro es la primera compañía inmobiliaria que responde de forma oficial a Pedro Sánchez.
Casa prefabricada en Amazon por menos de 8.500 euros: todo lo que debes saber
Amazon sorprende al mercado inmobiliario con una casa prefabricada de dos dormitorios por menos de 8.500 euros, una alternativa low-cost que cada vez atrae a más personas en España. Con cocina equipada, baño completo y un balcón incluido, este modelo expandible promete montaje rápido, personalización y la posibilidad de trasladarlo fácilmente. Eso sí, antes de instalarla, conviene revisar la normativa urbanística para evitar sanciones.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta