El mercado inmobiliario de Zaragoza sigue al alza. Según los últimos datos de idealista, el precio medio de la vivienda en la capital aragonesa se situó en 2.091 euros/m² en agosto de 2025, lo que supone:
- +0,3% respecto a julio
- +2,2% en el último trimestre
- +11,1% en comparación con agosto de 2024
Aunque la ciudad está aún un 25% por debajo de su máximo histórico (2.787 euros/m² en diciembre de 2007), la tendencia muestra un repunte notable.
Zaragoza frente a la media nacional
Mientras que el precio medio en España alcanzó los 2.498 euros/m² en agosto (+14,8% interanual), Zaragoza crece a menor ritmo. Aun así, la capital aragonesa registra el mayor dinamismo en algunos barrios concretos, superando incluso las subidas nacionales.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Zaragoza?
Los distritos más caros
- Centro: 2.831 euros/m² | +19,7% interanual
- Actur: 2.633 euros/m² | +13,9%
- Universidad – San Francisco: 2.586 euros/m² | +19,9%
- Miraflores – San José: 2.334 euros/m² | +23,5%
Los distritos más baratos
- Casetas – Garrapinillos – Monzalbarba: 1.266 euros/m² | +0,2%
- Barrios rurales del norte: 1.341 euros/m² | +13,6%
- Oliver – Valdefierro: 1.635 euros/m² | -4,4%
- Torrero – La Paz: 1.814 euros/m² | +10,0%
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Zaragoza
- El Centro y Universidad marcan máximos de la última década, con subidas cercanas al 20%.
- Miraflores – San José registra un alza espectacular: +23,5% interanual.
- Casetas, Garrapinillos y Monzalbarba se mantienen como la zona más asequible, con apenas un 0,2% de crecimiento en un año.
- Los barrios rurales del norte recuperan fuerza con un +13,6%.
- Pese al crecimiento, Zaragoza sigue un 25% por debajo de los precios de 2007.
Consulta el informe completo
Si quieres profundizar en los datos, barrio por barrio, puedes acceder al informe de idealista.
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