El precio de la vivienda en Bilbao cerró diciembre de 2025 en 3.893 euros por metro cuadrado, según el último informe de idealista. Se trata del máximo histórico de la serie, tras encadenar una subida mensual del 2,1%, un avance del 4,9 % en el último trimestre y un incremento del 11,5% en el último año.
Bilbao, muy por encima de la media nacional
El mercado bilbaíno continúa mostrando una fortaleza muy superior a la del conjunto del país. En España, el precio medio se sitúa en 2.639 euros/m², con una subida interanual del 16,2%.
Aun así, comprar vivienda en Bilbao es un 47% más caro que la media nacional, consolidando su posición entre las capitales más exclusivas del mercado residencial.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Bilbao?
Los distritos más caros
- Abando - Albia: 5.125 euros/m² (+8,7% interanual)
- Indautxu: 5.114 euros/m² (+6,5%)
- Deusto: 4.049 euros/m² (+3,8%)
Los distritos más baratos
- Otxarkoaga - Txurdinaga: 2.778 euros/m² (-6,6%)
- Ibaiondo: 3.090 euros/m² (+9,7%)
- Begoña - Santutxu: 3.529 euros/m² (+15,1%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Bilbao
- Máximo histórico: Bilbao alcanza su precio más alto registrado, sin correcciones respecto a picos anteriores.
- Zonas en récord: Abando - Albia, Indautxu, Rekalde y Uribarri marcan máximos históricos.
- Mayor subida anual: Uribarri lidera los incrementos con un +18,6% interanual.
- Contrastes claros: mientras zonas céntricas superan los 5.100 euros/m², algunos barrios aún se mantienen por debajo de los 2.800 euros/m².
- Excepción bajista: Otxarkoaga - Txurdinaga es el único distrito con caídas anuales.
Consulta el informe completo
Si quieres conocer todos los detalles sobre la evolución del precio de la vivienda en Bilbao, distritos y tendencias del mercado, puedes consultar el informe completo publicado por idealista.
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