El mercado inmobiliario de Bilbao sigue sin techo. La capital vizcaína cerró noviembre de 2025 con un precio medio de 3.811 euros/m², lo que supone:
- +1,3% respecto a octubre
- +2,9% en el último trimestre
- +11,6% en el último año
La ciudad marca además un máximo histórico, superando cualquier registro previo.
Bilbao vs España: la capital vizcaína corre más
En el mismo periodo, España marcó 2.605 euros/m², con:
- +2,0% mensual
- +4,3% trimestral
- +16,1% anual
Aunque la subida anual nacional es algo mayor, Bilbao mantiene un nivel de precios muy superior y vuelve a situarse entre los mercados más tensionados del país.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Bilbao?
Los distritos más caros
- Abando – Albia: 5.078 euros/m² | +9,4 % interanual
- Indautxu: 4.914 euros/m² | +2,4 % interanual
- Deusto: 3.976 euros/m² | +3,3 % interanual
- Uribarri: 3.639 euros/m² | +19,2 % interanual
Los distritos más baratos
- Otxarkoaga – Txurdinaga: 2.752 euros/m² | –5,5 % interanual
- Ibaiondo: 3.100 euros/m² | +12,4 % interanual
- Begoña – Santutxu: 3.481 euros/m² | +14,0 % interanual
- Casco Viejo: 3.482 euros/m² | +16,9 % interanual
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Bilbao
- La ciudad alcanza su máximo histórico: 3.811 euros/m².
- Uribarri lidera las subidas del año (+19,2%).
- Otxarkoaga – Txurdinaga es el único distrito con caída anual (–5,5%).
- Abando – Albia continúa como el área más exclusiva, por encima de 5.000 euros/m².
- El crecimiento interanual de Bilbao (+11,6%) confirma un mercado muy dinámico y tensionado.
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