¿Cuánto cuesta insonorizar una habitación? Guía de precios aproximados

Los ruidos son uno de los principales problemas residenciales. Por fortuna, tienen solución: este artículo te mostramos cuánto cuesta insonorizar una habitación y las técnicas que hay para conseguirlo.

¿Cuánto cuesta insonorizar una habitación?

El precio de insonorizar una habitación varía en función de varios factores, como el material utilizado, la superficie a cubrir o la dificultad de la instalación. Por ejemplo, Cronoshare da las siguientes estimaciones:

• Espuma de poliuretano desde 5 €/m2
• Fibra de poliéster (napa) alrededor de 90 €/m2
• Losas de poliestireno desde 10 €/m2
• Pladur con relleno de lana entre 40 y 140 €/m2
• Sistema ‘box in box’ (caja flotante) desde 400 €/m2

Por otro lado, habitissimo habla de las siguientes estimaciones, en función de los m2 de la habitación a insonorizar:

El coste medio de la insonorización de una habitación suele oscilar entre 30 y 160 euros por metro cuadrado.

Además, el precio de insonorizar una habitación depende de las zonas que se aíslen y de los materiales utilizados:

• Ventanas: Clave frente al ruido exterior. Las ventanas acústicas de PVC con doble acristalamiento suelen costar entre 300 y 450 euros.
• Paredes: Se aíslan habitualmente con pladur y material absorbente, poliuretano o poliestireno, con precios orientativos de 7 a 40 €/m2.
• Techo: Los falsos techos acústicos de pladur o soluciones como el corcho parten de unos 30 €/m2 con instalación.
• Suelo: se utiliza un pavimento flotante con material aislante, con costes aproximados de 10 a 30 €/m2, sin incluir el nuevo suelo.

El presupuesto final variará según el nivel de aislamiento deseado y si se actúa sobre una sola zona o sobre toda la habitación.

¿Cuánto cuesta insonorizar un piso completo?

El aislamiento acústico puede aplicarse a distintas zonas de una vivienda, y su coste final dependerá tanto del sistema como de los materiales elegidos. A modo orientativo, estos son los precios más habituales:

• El aislamiento acústico de paredes suele situarse entre 50 €/m2 y 160 €/m2.
• Insonorizar los techos tiene un coste aproximado de entre 80 €/m2 y 170 €/m2.
• En el caso de los suelos, el precio suele oscilar entre 30 €/m2 y 170 €/m2.
• Por último, también es posible mejorar el aislamiento renovando las ventanas. Según el material, el precio puede ir de 100 a 300 euros por ventana, a lo que habría que añadir la mano de obra, que suele suponer entre 80 y 200 euros adicionales por unidad.

Según la media obtenida de varios portales especializados en reformas, esto es lo que cuesta insonorizar un piso en función de su tamaño:

Factores que influyen en el precio de insonorizar una habitación

El coste de la insonorización dependerá de varios aspectos clave:

• Mano de obra: El precio varía según la complejidad del trabajo y la zona a aislar. En soluciones sencillas puede representar alrededor del 40% del presupuesto, mientras que en trabajos más complejos, como falsos techos, puede llegar al 60%.
• Tamaño de la habitación: Cuanto mayor es la superficie, más material y horas de trabajo se necesitan. En proyectos de gran tamaño, como viviendas completas, el precio por metro cuadrado suele ajustarse.
• Aislamiento parcial o total: Insonorizar solo una parte (paredes, suelo o techo) abarata el coste. Si se opta por un aislamiento integral, el presupuesto aumenta de forma notable.
• Técnica utilizada: Las soluciones sin obra, como la inyección de aislante o los revestimientos acústicos, son más económicas. Los sistemas que requieren obra, como trasdosados o falsos techos, encarecen el resultado final.

Consejos para aislar acústicamente una habitación

Antes de insonorizar una estancia, es fundamental identificar el origen del ruido. No es lo mismo un sonido que llega del exterior —a través de fachadas, techos o suelos— que uno generado dentro de la propia habitación, como electrodomésticos, equipos de música o un sistema de cine en casa. También conviene distinguir entre ruido aéreo (voces, tráfico, música) y ruido de impacto, que se transmite por vibraciones estructurales.

Otro aspecto clave es comparar materiales y soluciones. La elección debe adaptarse al tipo de vivienda, la ubicación de la habitación y el entorno, como la cercanía de vecinos, carreteras o vías de tren. En sistemas integrales como el ‘box in box', es imprescindible que un técnico evalúe previamente la estructura para asegurarse de que soporta el peso del aislamiento sin comprometer la seguridad.