Normas sobre ruido

La siesta es una de nuestras más respetadas tradiciones, especialmente cuando llega el verano y las obligaciones nos dan una pequeña tregua. Sin embargo, no es raro que este horario de pequeño descanso choque con los planes de nuestros vecinos y que el ruido nos estropee el sueño. La mayor parte de las ordenanzas municipales encargadas de definir los límites de ruido para cada franja horaria suelen reservar las restricciones sonoras para los periodos de descanso nocturno. Eso sí, no todo vale y es frecuente que el ruido máximo permisible en horario de tarde ronde los 30-35 decibelios, es decir, el equivalente a una conversación en tono normal.

Hay situaciones en las que cuidar nuestra economía choca frontalmente con la legalidad, y un ejemplo muy claro es elegir un horario inapropiado para poner la lavadora con el fin de ahorrarnos unos euros en la factura de la luz. Aunque toda ayuda es poca para controlar los gastos en un momento de subida de los precios de la energía, poner este electrodoméstico en horario nocturno puede salir muy cario: el ruido puede superar con creces los límites que marcan las leyes y ordenanzas municipales, lo que puede derivar en multas. En Madrid, por ejemplo, las infracciones muy graves pueden alcanzar los 3.000 euros.

El vecino del quinto usando el taladro a las siete de la mañana un domingo, la lavadora centrifugando a la una de la mañana o la fiesta de cumpleaños que se alarga hasta las tantas son algunas situaciones que producen ruido y malestar.Esto es, sin lugar a dudas, uno de los motivos de conflicto en la

Muchos consumidores han cambiado sus rutinas diarias en casa ante los altos precios de la luz y aprovechan el horario de noche para utilizar los electrodomésticos, ya que el precio de la electricidad es inferior al que hay durante el día. Pero lo que puede parecer inofensivo para unos, para otros es un martirio. Si pones la lavadora de noche, los ruidos que genera pueden incomodar a otros vecinos. Entonces, ¿te pueden denunciar un vecino por poner la la lavadora u otro aparato después de las 22:00 o las 23:00? La respuesta es que si, pero aconsejamos antes ser vecinos civilizados y poder hablar de los problemas de convivencia con serenidad y sentido común.

Los ruidos son uno de los principales motivos de conflicto en una comunidad de propietarios. El artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que no está permitido desarrollar "actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas”, aunque conviene intentar resolver los conflictos de forma amistosa antes de mandarle un burofax, llamar a la policía e ir a juicio. Por tanto, es recomendable hablar con el vecino primero para comunicarle que te molestan los ruidos.

Los ruidos son uno de los principales problemas residenciales.

Los conflictos sobre vicios ocultos en las transacciones de vivienda se dan con bastante frecuencia. Los más habituales suelen orbitar alrededor de problemas estructurales o de humedades, pero ¿podría considerarse el ruido como tal? En obra nueva, los propietarios deberían contar con los sistemas de aislamiento acústico e insonorización pertinentes y certificados. En caso de que tuvieran problemas de ruido, podrían reclamar su subsanación al promotor, ya que estos defectos cuentan con un plazo de garantía de tres años. En el caso de una vivienda usada, un mal aislamiento acústico podría reclamarse como vicio oculto.

La reforma del Estadio Santiago Bernabéu ha ampliado sus usos y generado un intenso debate público. La preocupación principal radica en el impacto que los eventos masivos están teniendo en una zona densamente poblada como es el distrito de Chamartín. Los vecinos del templo del Real Madrid expresan su malestar por una situación que consideran “insoportable”, con niveles de ruido que alcanzan los 87 decibelios registrados en algunas viviendas. Desde Afelma reclaman una mejora del Código Técnico de Edificación para que contemple la mejora del aislamiento acústico.

El hogar de una persona es su refugio, su estación de repostaje en la que desconectar y descansar. El problema surge cuando alguien realiza actividades que molestan o perjudican a los demás propietarios.

El Tribunal Supremo ha anulado la condena a un vecino que trató de impedir la entrada de la policía municipal a su casa tras recibir una denuncia vecinal por ruidos. Según la sentencia, no hubo un delito flagrante que permitiera la entrada legítima de los agentes en la casa sin autorización judicial. Ni los ruidos ni la negativa del acusado a identificarse constituían un delito.

Los ladridos de perro son uno de los ruidos que reúnen más quejas, de hecho, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana condenó al Ayuntamiento de Antella a pagar 3.000 euros a un afectado por los ladridos por no intervenir en el conflicto. Si el perro del vecino no para de ladrar, lo aconsejable es dialogar con el vecino y llegar a un entendimiento. Si no funciona la vía diplomática, presenta una queja frente al ayuntamiento o ante la Policía Local. En último recurso acude a la vía judicial.

En ocasiones, comprar una vivienda usada o nueva puede resultar una pesadilla: sólo sabes si se oyen ruidos una vez que la habitas. El domicilio es un derecho inviolable, tal y como recoge la Constitución, pero en ocasiones se viola o se vulnera, por inmisión o injerencia en el mismo sin consentimiento de su titular por parte de una persona o del ruido. Carmen Giménez, socia titular del despacho G&G Abogados, analiza las causas del ruido en una vivienda, entre ellas las derivadas de la construcción de obra nueva, y explica los pasos para reclamar un indemnización con éxito.

Estás a punto de irte a dormir y de repente sientes como si una riada de canicas estuviera teniendo lugar justo encima de ti, en el piso de arriba.

El ministerio que dirige Beatriz corredor ha decidido aplazar por espacio de un año, hasta 2010, la entrada en vigor de la nueva normativa sobre ruido, incluida en el código técnico de la edificación (cte).