Estas son las comunidades que bajan sus impuestos para comprar casa

Con la llegada de 2026, hay que celebrar que algunas comunidades autónomas han decidido bajar los impuestos asociados a la compra de una vivienda, concretamente, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Además, hay ayuntamientos que también han anunciado reducciones y bonificaciones en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Las CCAA que bajan el ITP para la compra de una casa en 2026

Estas son las comunidades que implementarán reducciones en el ITP, un tributo que se aplica a todas las compraventas de vivienda de segunda mano:

• Cantabria aplicará un ITP reducido del 7% (en lugar del 9%) para la compra de vivienda habitual con valor de hasta 300.000 euros. Asimismo, los compradores podrán ahorrar un total de 5.000 euros por la operación.
• Galicia ha aprobado un tipo reducido del 3% para familias monoparentales que adquieran su vivienda habitual. El ITP a pagar será del 0% si la casa se ubica en una zona poco poblada. Además, se incrementa hasta los 240.000 euros el máximo patrimonial para beneficiarse de este tipo. Este límite puede aumentar en 30.000 euros por cada miembro de la unidad familiar.
• En Comunidad Valenciana el ITP pasará del 10% al 9% a partir del 1 de junio de 2026. Continuará el tipo reducido del 6% para jóvenes menores de 35 años y colectivos vulnerables. Así, al comprar una vivienda de 250.000 euros, los contribuyentes podrán ahorrar hasta 2.500 euros.
• Desde el 3 de marzo de 2025, en La Rioja se aplica una reducción fiscal de un punto en el ITP (del 5% al 4%) para facilitar la adquisición de una casa a los jóvenes. Además, la edad para quienes pueden acceder a esta rebaja pasa de los 36 a los 40 años.

Municipios que bajan el IBI en 2026

Junto a las rebajas autonómicas del ITP, numerosos ayuntamientos han decidido aliviar la carga fiscal del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de cara a 2026. Al tratarse de un tributo municipal, cada ayuntamiento tiene margen para ajustar el tipo impositivo o introducir bonificaciones específicas.

Ciudades como Madrid, Valencia o Alicante ya han confirmado reducciones en el recibo del IBI para el próximo ejercicio:

• En Madrid el tipo general se reducirá del 0,428% al 0,414% en 2026.
• En Valencia se mantiene para 2026 la rebaja del 20% en el tipo general del IBI urbano y las bonificaciones reforzadas para familias numerosas, que pueden alcanzar el 60% o el 90%.
• Alicante aplicará una disminución del 1,20% en el IBI de viviendas y locales durante 2026.
• Castellón suma un nuevo recorte del 2% en 2026, alcanzando una rebaja acumulada del 8% en tres años.
• En Logroño el tipo bajará de 0,575 a 0,570 en el próximo ejercicio.
• El Prat de Llobregat contempla una reducción del 2% tanto para viviendas como para comercios.
• Vila-real aprueba una bajada del 3% para 2026.
• Benicàssim reduce el tipo del 0,60% al 0,58%, lo que supone un ajuste cercano al 3,4%.
• Pinto aplicará una rebaja del 5,5% en el recibo del IBI en 2026.
• Torrelodones disminuirá el tipo del 0,49% al 0,45%, cuatro puntos menos.
• Lleida (La Paeria) anuncia una reducción general del 2% para 2026.
• Banyeres de Mariola fija nuevos tipos impositivos, siendo 0,78% para bienes urbanos, 0,75% para rústicos y 0,60% para inmuebles de características especiales.
• En Castilblanco de los Arroyos habrá una reducción de entre el 10% y el 50% en el recibo, según las características del inmueble y el número de personas que compongan la unidad familiar.