El Ayuntamiento de Murcia ha presentado la Estrategia Municipal de Vivienda y Suelo 2030, una nueva hoja de ruta que arranca poniendo a disposición 66 parcelas municipales donde se levantarán 2.366 viviendas a precios asequibles.
Así lo ha anunciado el concejal de Planificación Urbanística, Huerta y Medio Ambiente, Antonio Navarro, que ha asegurado que 1.136 de estos inmuebles serán destinados a la venta o alquiler con opción a compra a precio asequible, y que los 1.230 restantes se reservarán al alquiler público.
Navarro ha recalcado que estas 66 parcelas, repartidas por 26 barrios del municipio, pondrán a disposición 125.000 m2 de suelo para uso residencial, que sumarán 230.000 m2 de superficie edificable. Además, ha afirmado que estas viviendas saldrán al mercado con precios entre un 40% y 70% más baratos que la media de la zona.
Durante su intervención, Navarro ha resaltado que "se trata de la mayor estrategia de vivienda en décadas para garantizar el acceso a un hogar digno, haciendo frente a la falta de suelo y a los elevados costes de construcción".
También ha recalcado que esta nueva estrategia se va a desarrollar a través de cinco líneas de actuación: venta de suelo municipal para promociones a precio tasado, construcción de vivienda asequible tanto en compra como alquiler, rehabilitación, inmuebles dotacionales públicos y captación de fondos privados para vivienda asequible.
Venta de suelos a precios tasados para VPO
Una de las principales medidas de este plan estratégico es poner a disposición el patrimonio municipal de suelo para la construcción de viviendas protegidas y asequibles.
La gran novedad de esta estrategia es el cambio de modelo. Hasta ahora, la práctica habitual era la subasta de parcelas con el objetivo de financiar proyectos residenciales futuros. Sin embargo, a partir de ahora, el Ayuntamiento priorizará la venta de suelo específicamente para vivienda protegida y asequible.
Asimismo, el Consistorio ha asegurado que el precio de estas viviendas no superará el 30% de los ingresos de la unidad de convivencia.
En esta línea, ha recalcado que calcularán el valor del suelo municipal para que el precio final de la vivienda “sea coherente con la renta mediana de cada zona del municipio”. Este estudio lo elaborarán junto con la Cátedra de Agenda Urbana y Desarrollo Estratégico Local de la Universidad de Murcia.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta