El Ayuntamiento de Marbella ha admitido a trámite tres desarrollos urbanísticos en la ciudad, que estarán ubicados en Río Real y en San Pedro Alcántara y que pretenden levantar 1.306 nuevas viviendas.
Así lo ha anunciado el concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, que ha asegurado que estos nuevos proyectos contarán con una inversión privada de 25 millones de euros. Además, desde el consistorio han recalcado que están trabajando en 14 nuevos proyectos de urbanización en distintos puntos de la localidad.
En este sentido, el Ayuntamiento ha asegurado que se encargarán de planificar estos ámbitos “no como espacios aislados, sino como piezas que contribuyan a vertebrar el territorio y ofrecer servicios de proximidad”, por lo que han comunicado que actuarán para la descongestión de la A-7 y la AP-7, dos de los mayores escollos en la movilidad de la ciudad; así como en la mejora de las conexiones internas entre urbanizaciones.
Así será cada uno de los tres proyectos
El primero de los proyectos corresponde al sector de Río Real (RR5), que ya ha sido admitido a trámite y que abarca más de 500.000 m2, donde se construirán 475 viviendas con una inversión de 15 millones de euros.
La actuación incluye la ejecución de viales, redes de saneamiento y drenaje, abastecimiento de agua, soterramiento de infraestructuras eléctricas, telecomunicaciones y creación de zonas verdes, además de cerca de 371 plazas de aparcamiento público. Asimismo, el desarrollo incorporará dotaciones clave para la zona, como una parcela comercial de casi 2.500 m2, un equipamiento docente de más de 6.000 m2, espacios sociales y cerca de 3.000 m2 destinados a instalaciones deportivas, contribuyendo a generar un entorno más completo y autosuficiente.
En segundo lugar, en San Pedro Alcántara, se ha aprobado definitivamente el proyecto de urbanización del sector SP8 (Ensanche Este II) y se ha admitido a trámite el del sector SP9 (Ensanche Este III), ambos situados en el entorno del Trapiche de Guadaiza y que obtendrán una inversión conjunta cercana a los 10 millones de euros.
En el sector SP8 se prevé la construcción de 355 viviendas sobre una superficie de casi 60.000 m2, junto a la creación de 342 plazas de aparcamiento público, nuevas zonas verdes y espacios de ocio con áreas infantiles, zonas de descanso y equipamientos deportivos. Además, se dotará al entorno de infraestructuras completas de abastecimiento, saneamiento, alumbrado eficiente y telecomunicaciones.
Por su parte, el sector SP9 contempla 476 viviendas en edificación plurifamiliar, de las que 143 serán de protección oficial, sobre una superficie de más de 95.000 m2. El proyecto incluye la mejora de conexiones viarias con la A-7 y la A-397, la creación de itinerarios peatonales accesibles y una bolsa de aparcamiento de 537 plazas, además de nuevas zonas verdes y espacios públicos.
Díaz ha manifestado que “estos desarrollos no solo permiten aumentar la oferta residencial, sino que incorporan equipamientos, servicios y espacios públicos que mejoran la calidad de vida de los vecinos”, y ha valorado especialmente el modelo de financiación, “basado en la colaboración público-privada, que posibilita ejecutar infraestructuras estratégicas sin coste directo para las arcas municipales”.
Por último, ha señalado que la admisión a trámite de estos proyectos supone el inicio de su proceso administrativo, con la apertura del periodo de información pública y la solicitud de informes sectoriales, pasos necesarios para su aprobación definitiva y posterior ejecución.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Lo más destacado
