El mercado inmobiliario de Palma sigue mostrando una gran fortaleza. En julio de 2026, el precio medio de la vivienda usada se situó en 5.540 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida mensual del 0,2%, un incremento del 0,3% respecto al trimestre anterior y un avance del 5,8% en comparación con julio de 2025.
Pese al ligero crecimiento mensual, el precio continúa prácticamente en su nivel más alto registrado. El máximo histórico se alcanzó hace solo dos meses (mayo de 2026), con 5.554 euros/m², por lo que el valor actual se encuentra apenas un 0,3% por debajo de ese récord.
Palma sigue muy por encima de la media nacional
Comprar una vivienda en Palma continúa siendo significativamente más caro que en el conjunto del país.
- Palma de Mallorca: 5.540 euros/m²
- Media de España: 2.933 euros/m²
Esto significa que el precio de la vivienda en la capital balear es casi un 89% superior a la media nacional, lo que confirma su posición entre los mercados residenciales más exclusivos de España.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Palma de Mallorca?
Distritos más caros
- Son Vida: 8.537 euros/m² (0% interanual)
- Portixol-Molinar: 8.145 euros/m² (+8,9%)
- Ciutat Antigua: 7.432 euros/m² (+14,2%)
- Genova - Bonanova - Sant Agustí: 6.499 euros/m² (+2,9%)
- Sta Catalina - Son Armadans - Marítim: 6.277 euros/m² (+7,1%)
Distritos más baratos
- Rafal - Son Forteza: 3.701 eurosm² (+11,9%)
- Son Oliva - Plaza Toros - Camp Redó: 3.739 euros/m² (+2,4%)
- Llevant - La Soledat: 3.765 euros/m² (+25,2%)
- Las Avenidas: 4.089 euros/m² (+7,7%)
- Establiments - Son Sardina: 4.193 euros/m² (+7,6%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Palma de Mallorca
- El precio medio alcanza 5.540 euros/m², muy cerca del máximo histórico registrado en mayo.
- Llevant - La Soledat lidera las subidas interanuales con un espectacular +25,2%, consolidándose como una de las zonas más dinámicas.
- La Ciutat Antigua marca un nuevo máximo histórico y supera los 7.400 euros/m², tras crecer un 14,2% en un año.
- Son Vida sigue siendo el distrito más exclusivo de la ciudad, con 8.537 euros/m².
- Portixol-Molinar, pese a registrar una caída mensual del 4,9%, continúa entre las zonas más caras de Palma.
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Todos los datos del mercado inmobiliario de Palma de Mallorca, incluyendo la evolución histórica y el detalle por distritos, pueden consultarse en el informe de idealista.
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