El Ayuntamiento de Tres Cantos lleva al pleno la modificación del plan urbanístico, en concreto de la de la parcela TC1-RLE1, que permitirá desarrollar en la zona norte 475 nuevas viviendas, 298 de ellas con algún régimen de protección.
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Según explicó el alcalde de la localidad madrileña, Jesús Moreno, en una entrevista en Onda Cero, la corporación lleva tiempo buscando promotores interesados en desarrollar el uso comercial previsto inicialmente para este suelo, pero debido a la falta de interés en futuros proyectos, se ha planteado este cambio de uso.
La propuesta distribuye la nueva oferta residencial en tres programas, con una clara mayoría de vivienda asequible.164 en régimen de Vivienda de Protección Pública Básica (VPPB), 134 en régimen de Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) y otras 177 viviendas libres. En conjunto, las 298 viviendas protegidas representarían el 62,74% del total.
Parcela de 93.922 m2
La actuación se apoya en una parcela de 93.022 m2. La ordenación vigente reserva 74.401 m2 a uso terciario comercial y 18.621 m2 a equipamiento educativo; el nuevo esquema reorienta el suelo hacia el uso residencial, incrementa el espacio dotacional hasta 19.820 m2 (1.199 m2 más) e incorpora 22.102 m2 de espacios libres locales para zonas verdes y recorridos peatonales.
El planteamiento mantiene el modelo de sectores y grandes manzanas característico del municipio e intenta equilibrar la creación de vivienda con la disponibilidad de suelo para futuros servicios sociales y educativos.
La iniciativa se encuentra pendiente del debate y la votación del Pleno. En caso de recibir luz verde, el ámbito TC1-RLE1 cambiaría su orientación actual, centrada en el uso comercial, para dar cabida a un nuevo barrio residencial con mayoría de vivienda protegida y nuevas dotaciones.
Residencia de mayores del 'plan 40-40'
El Ayuntamiento también ha dado un paso más en la cesión a la Comunidad de Madrid de la parcela destinada a la construcción de una residencia pública de mayores, prevista por el 'plan 40-40'.
Esta iniciativa regional pretende ampliar la red pública de atención residencial y centros de día para personas mayores. Con la puesta a disposición de este suelo público, el ejecutivo regional podrá avanzar en la tramitación del futuro equipamiento.
Artículo visto en (pressnorte.com) Tres Cantos plantea 475 nuevas viviendas, 298 protegidas, en la zona norte
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