Vivienda

Poner en el mercado viviendas en alquiler asequible es uno de los grandes retos del mercado inmobiliario actual, ya que los precios han alcanzado cifras inalcanzables para las rentas medias-bajas de la sociedad. Este tema ha protagonizado uno de los primeros debates celebrados durante SIMA, la gran feria inmobiliaria que reúne a expertos del sector en la capital del país. Uno de ellos ha sido el director general de Residencial y Desarrollo Real Estate de DeA Capital, José Manuel Lorite, que ha recalcado: “Con el precio actual del suelo es prácticamente imposible construir viviendas asequibles en alquiler”.

Que te embarguen la casa es el último de una serie de catastróficos acontecimientos que nadie quiere experimentar. ¿Pero cómo se llega hasta ese punto? La abogada Miriam Acerete, especializada en derecho inmobiliario y sucesorio en Fuster & Associates, explica algunas de las razones por las que te pueden embargar la casa, como el impago de la hipoteca y tener deudas con Hacienda, el ayuntamiento o la comunidad de propietarios. Lo más eficaz es atender la deuda antes de que se materialice el embargo.

Las nuevas fórmulas habitacionales están ganando cada vez más peso en el mercado. Y no solo entre los inversores, sino entre los demandantes de vivienda. Según ha explicado Susana Rodríguez, Chief Commercial Officer y Head of Living & Alternatives de la consultora Savills, durante una jornada inmobiliaria en SIMA, el atractivo del 'coliving', el 'flex living', el 'senior living' o las residencias de estudiantes de última generación está creciendo con fuerza en un momento de dificultades para acceder a la vivienda y de cambios sociológicos y demográficos. "La velocidad de los nuevos modelos de 'living' es más de la que esperábamos", ha recalcado.

Situada al norte del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, Carboneras es una localidad costera de la provincia de Almería con playas amplias, clima soleado y un ambiente relajado durante todo el año.

La obra “Libertad” del colectivo artístico Boa Mistura ya se puede ver en el stand de idealista en SIMA del 20 al 23 de mayo. Galardonada con el Premio idealista de arte contemporáneo 2026, el proyecto muestra una intervención en el barrio de San Siro (Milán) que reflexiona sobre identidad, comunidad y transformación urbana. La obra ha sido reconocida por su impacto visual y su capacidad para generar una lectura crítica del entorno social contemporáneo.

El Pleno del Congreso ha tumbado este miércoles cinco propuestas del Gobierno de PSOE y Sumar en materia de vivienda, como han sido la proposición no de ley del PSOE relativa a la VPO o la proposición no de ley de Sumar para derogar las socimis. Al mismo tiempo, El Pleno ha dado el visto bueno a otras tres del PP, como la propuesta para agilizar la construcción de viviendas aplicando el silencio administrativo positivo o agilizar los trámites para el acceso a la conexión del sistema eléctrico para nuevas promociones.

El acuerdo entre el Govern de Salvador Illa (PSC) y ERC para la aprobación de los Presupuestos de la Generalitat para 2026 incluye compromisos en materia de vivienda que impulsarán un plan de rehabilitación para el que se destinarán 160 millones de euros anuales durante 3 años. Además, se abrirá una financiación de 50 millones anuales para movilizar vivienda vacía o en desuso y se pondrá en marcha el Plan de Pueblos, para municipios de menos de 5.000 habitantes, con 400 millones de euros para mejorar viviendas y espacios públicos.

El mercado inmobiliario de Bilbao sigue acelerando.

El aire acondicionado se ha convertido en una tecnología imprescindible para muchísimos hogares, especialmente cuando las temperaturas son muy extremas en momentos concretos del año.

Aunque la vivienda en la costa suele concentrar los precios más altos, todavía hay municipios donde comprar casa resulta accesible. Son localidades con mar, servicios y calidad de vida, pero con valores que han subido menos que en otros destinos nacionales. Repasamos cuáles son estos pueblos y cuánto cuesta vivir en cada uno de ellos. Una mirada actual al mapa de la costa española desde el punto de vista del precio.

El PSOE ha rebajado el plan de Sumar para prohibir la compra de viviendas por parte de personas jurídicas, empresas y fondos "buitre", de modo que en lugar de esa prohibición ha instado a impulsar un impuesto a la compra de vivienda por parte de extranjeros no residentes, a gravar los pisos vacíos y a subir el IVA de los pisos turísticos al 21%. El grupo plurinacional ha defendido esa prohibición en el Congreso mediante una proposición no de ley en la que, además, pedía derogar las socimis.

El PNV y Junts se han desmarcado de una propuesta del PSOE para reforzar los mecanismos de control, transparencia y supervisión en la adjudicación de vivienda protegida para evitar corruptelas en estos procesos como presuntamente ha ocurrido en Alicante, Málaga, Alcira o Logroño. Tanto el PNV como Junts rechazan esta proposición no de ley por impulsar mecanismos de supervisión y control en las comunidades autónomas.

La Generalitat de Cataluña sigue acelerando la compra de vivienda para ampliar el parque público de alquiler asequible. El consejo de administración del Institut Català del Sòl (Incasòl) ha confirmado ahora la adquisición de 1.094 viviendas propiedad de InmoCaixa por un importe cercano a los 90 millones de euros, en una de las mayores operaciones residenciales cerradas por la administración catalana en los últimos años. La operación amplía el acuerdo anunciado a finales de 2025, cuando el Govern avanzó la compra de 1.064 pisos por 87,2 millones de euros. Finalmente, el paquete se ha incrementado en 30 viviendas más y también incorpora 1.014 plazas de aparcamiento y 239 trasteros repartidos en 14 municipios catalanes.

El mercado del alquiler en España sigue tensionándose y cada vez obliga a más inquilinos a rehacer su vida para poder asumir el precio de la vivienda. Según un informe elaborado por la red inmobiliaria donpiso, uno de cada tres arrendatarios ha tenido que cambiar de barrio o zona durante el último año por motivos económicos, mientras que alrededor del 40% reconoce haberse mudado directamente por no poder afrontar el coste del alquiler. El estudio refleja cómo el endurecimiento de las condiciones por parte de los propietarios está transformando el acceso a la vivienda en alquiler en las grandes ciudades.

La vivienda es la principal preocupación de los españoles. La solución no es sencilla y no pasa solo por legislar en una dirección. Lo ideal sería escuchar y tener en cuenta a todos los actores implicados, desde inquilinos y propietarios a agentes inmobiliarios y abogados. De este modo se podría establecer un rumbo más acertado. En este artículo conversamos sobre el sector y los problemas que adolece con Sandra Aurrecoechea Ríos, abogada especialista en Derecho Civil, Hipotecario e Inmobiliario y socia de Marín & Mateo Abogados. En su opinión, las medidas que frenen lanzamientos provocan que haya menos oferta y más dificultad para acceder a una casa.

Guardar bicicletas o cajas en el garaje es una práctica cada vez más habitual. La falta de espacio ha llevado a numerosos propietarios a utilizar parte de su plaza con fines de almacenamiento. Y la pregunta es inevitable: ¿puede prohibirlo la comunidad? Una sentencia de la Audiencia Provincial de Gipuzkoa declara que la mera presencia de bicicletas u otros enseres no basta para acreditar una infracción cuando no se demuestra un perjuicio objetivo. Desestima la demanda y avala que los propietarios sigan utilizando sus plazas como lo venían haciendo.

El Consejo de Ministros ha aprobado la autorización necesaria para que Casa 47 pueda licitar las obras de urbanización de la actuación residencial ‘Buenavista’ en Málaga, donde se prevé la construcción de hasta 1.362 viviendas asequibles. Apenas dos semanas después del visto bueno definitivo por parte del Ayuntamiento, Casa 47 iniciará de forma inmediata los trámites para la licitación del contrato, cuyo valor estimado alcanza 34 millones de euros y que será publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Este ámbito, que llevaba más de 25 años pasado, contará con zonas verdes, equipamientos públicos y espacios comerciales, además de los residenciales.

El Defensor del Pueblo, Ángel Gabilondo, ha advertido de que solo un acuerdo entre las distintas administraciones podría "lograr un avance sustantivo para garantizar el derecho a una vivienda digna". En un informe presentado ante el Congreso identifica como causas principales del problema la escasez de vivienda pública y social, la insuficiencia de ayudas eficaces y el retraso en su gestión: "Los ciudadanos manifiestan la imposibilidad de acceder a una vivienda a precio de mercado y la necesidad de soportar esperas interminables en los procedimientos de adjudicación de vivienda pública y protegida", recoge el estudio.

Comprar vivienda en Las Palmas de Gran Canaria es hoy más caro que nunca. El precio medio del metro cuadrado alcanzó en abril de 2026 los 2.756 euros/m², según los últimos datos de idealista.

Se estima que más de cuatro millones de contribuyentes abonarán el segundo pago a Hacienda tras haber optado por el fraccionamiento de su declaración, una modalidad elegida por aproximadamente el 70% de los declarantes.Esta opción otorga cierta flexibilidad y puede suponer un alivio económico, pero

The Social Hub ha anunciado el nombramiento de Eyal Amzallag como nuevo director de operaciones y comercial y miembro de su Consejo Ejecutivo.

La turística y exclusiva ciudad francesa de Biarritz ha llevado la guerra contra las segundas residencias al límite. El Ayuntamiento decidió aplicar un recargo del 60% sobre este tipo de viviendas para aumentar la recaudación y tratar de liberar oferta residencial para vecinos habituales. Pero la medida ha terminado generando un inesperado efecto bumerán: la ciudad calcula que ha perdido alrededor de un millón de euros porque los propietarios habrían cambiado oficialmente el uso de sus inmuebles para esquivar el impuesto.

El Besòs i el Maresme se prepara para vivir una transformación sin precedentes. Barcelona ha presentado un ambicioso plan de regeneración urbana dotado con 415 millones de euros que aspira a rehabilitar cerca de 4.000 viviendas y modernizar uno de los barrios con mayores retos urbanísticos y sociales de la ciudad. La operación, impulsada por el Ayuntamiento de Barcelona junto a diferentes administraciones, está considerada como la mayor intervención de este tipo en décadas en la capital catalana.

El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña ha dejado claro en una sentencia que no todo conflicto entre casero e inquilino es acoso inmobiliario, anulando una importante sanción económica impuesta a unos propietarios y fijando una idea clave: el mal estado de una vivienda o los retrasos en reparaciones no bastan, por sí solos, para hablar de esta infracción. Así, uno de los mensajes más contundentes de la sentencia es que un casero puede ser negligente con sus obligaciones de mantenimiento de la casa, pero eso no lo convierte en un acosador.

La vivienda asequible está en el foco de la opinión pública, tanto por parte de la ciudadanía, que se encuentra con precios que no pueden alcanzar, como por parte de los protagonistas del sector, que afrontan múltiples barreras para poder desarrollar estos inmuebles protegidos. Una de las personas más relevantes dentro de este es Manel Rodríguez, CEO de Grupo Salas, que ha adelantado durante una entrevista con idealista/news que van a lanzar viviendas asequibles en venta con derecho de superficie a 75 años: “Es un modelo mucho más estable y económico que el alquiler”.