Las personas de hasta 50 años se podrán beneficiar a partir de ahora del programa 'Mi primera vivienda' de la Comunidad de Madrid después de que el Gobierno regional haya ampliado el límite de edad para acceder a este plan que facilita el acceso a la vivienda a personas solventes pero que no pueden hacer frente a la entrada de una hipoteca. Además, también se eleva el importe de lo inmuebles en los que la administración madrileña podrá ejercer de avalista, con una ampliación del precio máximo hasta los 425.000 euros (antes el límite se encontraba en 390.000).
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Así lo ha aprobado este miércoles el Consejo de Gobierno regional en su primera reunión tras el parón estival, en el que se ha destinado una inversión de 25 millones de euros para este año destinada a esta actuación de la que ya se han beneficiados, según datos de la Comunidad de Madrid, 8.309 madrileños.
Esta cantidad se distribuirá entre las entidades bancarias adheridas al programa y que cumplan los requisitos establecidos una vez se firmen los convenios previstos para los próximos meses (CaixaBank, Ibercaja, Banco Santander, Abanca, ING, Kutxabank, Unicaja Banco, Banco Sabadell y Eurocaja Rural). Con estas medidas, el Gobierno regional, a través de la Consejería de Vivienda, busca facilitar el acceso a la propiedad a más personas que no cuentan con el ahorro previo necesario para cubrir la parte del precio que habitualmente no financian las entidades bancarias.
Mediante este sistema, las entidades financieras adheridas podrán conceder préstamos hipotecarios de hasta el 100% del valor del inmueble para los menores de 40 años; el 95% para quienes tengan entre 40 y 45 años; y el 90% para beneficiarios de entre 45 y 50 años.
Además, se incorporan como posibles beneficiarias, sin limitación de edad, a las familias con hijos menores de edad a su cargo, que se suman así a las numerosas y a las monoparentales, que ya estaban incluidas en el plan.
"La ampliación hasta los 50 años supone un nuevo impulso a esta medida, que ha ido extendiendo progresivamente su ámbito de aplicación desde su puesta en marcha y que ahora permite que más familias puedan beneficiarse de una financiación superior a la que habitualmente ofrecen las entidades bancarias. Se enmarca en el Plan de Choque 2026/2027 para la Vivienda, con el que el Ejecutivo autonómico impulsa nuevas medidas para facilitar el acceso a un hogar y favorecer la emancipación y el proyecto de vida de los madrileños", explican desde el Gobierno madrileño.
Ayudas a los afectados por los incendios
No es el único asunto tratado este miércoles en el primer Consejo de Gobierno del curso, también se ha aprobado el plan de medidas en vivienda destinadas a atender a las familias damnificadas por los incendios forestales de julio en la Sierra Oeste, con ayudas al alquiler de hasta 1.500 euros por un año y viviendas de la Agencia de Vivienda Social (AVS) para los más vulnerables.
A ello se suma la intervención de la Agencia de Vivienda Social (AVS), que ha tramitado con carácter de emergencia las obras de acondicionamiento y reparación de 62 inmuebles de su propiedad destinados al realojo temporal. Con una inversión de 2,58 millones de euros, se ha contratado también el suministro del mobiliario y equipamiento necesario. De este modo, se ofrecen alternativas adaptadas a las distintas circunstancias: desde el alojamiento temporal en viviendas públicas hasta el apoyo económico para quienes necesiten arrendar otro domicilio mientras se reparan sus hogares.
Estas medidas, explican desde la Comunidad de Madrid, se complementan con las ayudas previstas para la rehabilitación y reconstrucción de los inmuebles dañados, dirigidas a facilitar que propietarios e inquilinos puedan recuperar sus viviendas cuanto antes.
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