Vivienda

La compañía, que ya tiene el compromiso del ICO para aportar 28 millones de euros, hace un llamamiento al mercado para buscar más recursos con los que promover una plataforma de inversión en vivienda social y asequible que ofrezca rentabilidad y además tenga un impacto social. Su objetivo más inmediato es comprar 15 edificios que sumarían unas 1.300 viviendas, pero espera tener en cartera unas 4.000 unidades antes de que termine esta década. ALAS busca captar 20 millones de euros antes de verano para promover en España este modelo residencial que ya está consolidado en el mercado anglosajón.

La última operación del Ayuntamiento de Barcelona en l’Antiga Esquerra de l’Eixample deja un titular difícil de esquivar: cada vivienda pública adquirida supera los 435.000 euros. Una cifra que, más allá del relato institucional, abre un debate incómodo sobre hasta qué punto este tipo de compras son eficientes para engrosar el parque asequible en una ciudad tensionada. El consistorio ha destinado 6,1 millones de euros a la compra y rehabilitación de un edificio de 1.339 m², que finalmente se traducirá en 14 viviendas. El dato oficial sitúa el coste medio en 4.920 euros por m2, un 21% por debajo de la media del barrio. Pero al aterrizar la operación en términos reales, el discurso cambia: el coste por unidad se sitúa en el entorno de los 435.000 euros, una cifra que se aproxima peligrosamente al mercado libre en una de las zonas más consolidadas del Eixample.

El mercado inmobiliario con altas rentabilidades está reservado a unos pocos privilegiados. Invertir en activos atractivos exige tickets elevados y capacidad financiera relevante, además de un profundo conocimiento del funcionamiento del sector y los procesos para operar en él. Ante este escenario, Balize nace para abrir ese acceso a una nueva generación de inversores cualificados, combinando análisis riguroso, comunidad y tecnología. Entrevistamos a Andrea Pirrotta, managing director de Balize, para conocer más de cerca este club privado y sus objetivos.

Una comunidad de propietarios atraviesa problemas de liquidez. Surge entonces una deuda por obras de nada menos que 7.805,75 euros y una de las vecinas decide adelantar el dinero para evitar un embargo tras un requerimiento judicial. ¿Qué pasa entonces si los vecinos se niegan a reintegrárselo? La Audiencia Provincial de Cantabria ha dado respuesta a esta pregunta en una sentencia del 15 de abril, fijando unos criterios muy útiles para entender cuándo procede el reembolso de gastos en este tipo de situaciones.

El municipio de Tías es uno de los más dinámicos y mejor conectados de Lanzarote. Ofrece la tranquilidad de un pueblo canario tradicional con el ambiente turístico de su zona costera, Puerto del Carmen, lo que lo convierte en una opción muy interesante para muchos.

El municipio madrileño de Majadahonda, situado al noroeste de la capital, contará con más de un millar de nuevas casas. El Ayuntamiento de la ciudad ha dado luz verde a dos nuevos desarrollos urbanísticos en los alrededores del Cementerio que contemplan la construcción de 1.257 viviendas, de las cuales la mitad serán protegidas. Desde el consistorio han asegurado que el número final de viviendas se ha ampliado gracias al nuevo coeficiente aplicado por el consistorio y desarrollado en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio que alberga 17 viviendas por hectáreas.

Encontrar vivienda a un precio asequible se ha convertido en uno de los grandes retos en la Comunidad Valenciana. El aumento de la demanda, la presión turística en determinadas zonas y la escasez de oferta han disparado los precios en muchos municipios.

Sumar quiere volver a llevar al Congreso de los Diputados el decreto de vivienda con la prórroga de los alquileres con cesiones a Junts, como las bonificaciones fiscales a los caseros para que estos apoyen el texto y pueda convalidarse. El PP, Vox y Junts tumbaron el pasado martes 29 de abril en el Pleno del Congreso el decreto ley impulsado por Sumar para prorrogar los contratos de alquiler que vencían en 2026 y 2027 y limitar al 2% la subida de los precios del alquiler. Tras el varapalo, varios miembros de Sumar han salido a reprochar el voto en contra de estos partidos al decreto y han avanzado que su intención es llevar al Consejo de Ministros lo antes posible un nuevo decreto para intentar aprobarlo.

El presidente del Consejo Europeo, Antonio Costa, ha confirmado que los países de la UE celebrarán una "reunión de alto nivel" el próximo mes de noviembre para abordar la crisis habitacional. La cita se celebrará en Dublín, en el marco de la cumbre informal que prepara Irlanda -siguiente país en ocupar la presidencia de turno del Consejo-, ante el encarecimiento y la falta de acceso a la vivienda en las principales capitales europeas. Costa ha insistido en que la vivienda es "uno de los problemas más urgentes y complejos para millones de europeos" y que su falta de asequibilidad está "en el centro de la desafección de los ciudadanos con las instituciones democráticas".

¿Es legal alquilar un piso a mi hermano en España? ¿Puedo alquilar un piso a mis padres? Estas operaciones, aunque puedan despertar sospechas, son perfectamente legales.

El precio de la vivienda de alquiler ha cerrado abril en 15 euros/m2 al mes, en línea con el mes anterior, pero un 5,2% por encima del nivel del año pasado. Según el informe de idealista, el comportamiento de las rentas en los principales mercados del país ha sido alcista, ya que el alquiler ha subido en Palma (10,4%), Alicante (8,7%), Madrid (8,6%), Sevilla (6,7%), Bilbao (5,8%), Málaga (5,8%), Valencia (5,2%) y San Sebastián (4,3%), con la excepción de Barcelona (-7,6%). Los precios solo han bajado en la capital catalana y Tarragona (-0,4%).

La tecnología ha cambiado la forma de relacionarlos y de cerrar acuerdos.

La portavoz de Sumar en el Congreso, Verónica Martínez Barbero, ha aseverado que quien ejerce realmente como ministro de Vivienda es el ministro de Derechos Sociales y Consumo, Pablo Bustinduy, y no la socialista Isabel Rodríguez, a la que ha reprochado su falta de empuje en el decreto para prorroga

Hay casas de lujo… y luego está esto. En lo alto de una colina en Benahavís (Málaga), dentro de la urbanización más exclusiva de Europa, se levanta “El Único”: una villa de 2.200 metros cuadrados que destaca por su piscina infinita, cine privado y hasta bolera propia.

En lo más alto de Sierra Blanca, la urbanización más prestigiosa de Marbella, se alza una villa de inspiración greco-romana que recuerda más al Monte Olimpo que a la Costa del Sol. Con un precio de 20 millones de euros, esta propiedad podría pasar por ser la residencia de Zeus. Ubicada en una parcela de 2.047 metros cuadrados, la villa domina el paisaje con vistas panorámicas abiertas al mar Mediterráneo y a la montaña. La privacidad es absoluta.

Entre Alicante y Benidorm se encuentra Villajoyosa, uno de los municipios marineros más singulares del litoral mediterráneo. Aquí el color no es un detalle decorativo: es parte de su identidad. Sus fachadas frente al mar, su historia milenaria y sus playas poco conocidas la han convertido en uno de los pueblos marineros más llamativos de la Comunidad Valenciana.

La forma en que se perciben las ciudades y sus ritmos depende de quién (y de cómo) las mire.

La provincia de Toledo se ha consolidado en los últimos años como una de las zonas más atractivas de Castilla-La Mancha para comprar vivienda. Sus excelentes conexiones, calidad de vida y precios mucho más accesibles han hecho que muchos se decanten por ella.

Uno de los puntos de debate más calientes en cualquier análisis sobre el mercado inmobiliario tiene que ver con quién compra (y quién no) vivienda en España. ¿Qué porcentaje de la vivienda acaba en manos de inversores privados?

En plena era del pago digital, el uso de dinero en efectivo genera cada vez más dudas. ¿Hay un límite legal para sacar dinero del cajero? ¿Avisa el banco a Hacienda si superas cierta cantidad?

El precio medio de la vivienda en Córdoba se sitúa en 1.751 euros/m² en marzo de 2026, tras subir un 1,5% en el último mes.

Un caso de duda frecuente entre quienes deciden arrendar una vivienda de su propiedad es si como propietario puede entrar en la vivienda alquilada o, por el contrario, el acceso al inmueble se encuentra vetado en favor del derecho del arrendatario a hacer un uso exclusivo de la casa mientras dure su contrato. Por lo general, no se podría acceder, pero existen excepciones por las que el propietario sí puede entrar en la vivienda arrendada, tal y como establece la propia Constitución española: "Ninguna entrada o registro podrá hacerse sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito".

¿Sabías que la terraza o el jardín puede aumentar hasta un 25% el valor de una casa?

El auge de la construcción industrializada ha puesto sobre la mesa dos conceptos que, aunque suelen confundirse, no son lo mismo: las casas prefabricadas y las viviendas modulares. Aunque la línea que las separa a veces es muy difusa, existen algunas diferencias clave.

Activum da un paso más en su estrategia de crecimiento con su entrada en el segmento flexible dentro del mercado residencial, donde acaba de lanzar una plataforma centrada en flex living, senior living y residencias de estudiantes. La compañía, que para el lanzamiento ha fichado a Ricard Carmona, ex directivo de Greystar, ya tiene cerrados dos activos para comenzar a operar a medio plazo y se ha marcado como objetivo gestionar más de 1.000 camas antes de que finalice 2027. A partir de ese momento, Activum prevé acelerar su crecimiento con el objetivo de duplicar su capacidad año tras año.