Estamos viviendo una época sin precedentes y los nervios están a flor de piel. Ya nadie puede estar seguro de nada y lo que antes era impensable –no poder pagar la hipoteca- desgraciadamente está hoy a la orden del día. Con las constantes subidas del Euribor y el aumento de los despidos, el pago de la hipoteca está pasando de ponerse cuesta arriba a resultar imposible. Cuando llega esta situación, ¿qué se puede hacer?
Si desgraciadamente eres una de las personas a las que la hipoteca te está ya asfixiando y no puedes hacer frente a las cuotas mensuales, es fundamental que antes de tomar ninguna decisión leas esto. Lo primero que tienes que saber es que dejar de pagar la hipoteca sería una pésima decisión: lejos de acabar con el problema lo iniciarías. Desde la primera cuota impagada, el banco te recordará que está obligado a cobrar tu deuda y a buen seguro te la acabará cobrando. Empezarán de una forma cordial pero con el paso del tiempo pasarán de las palabras a los hechos. Si la situación no se resuelve en pocos meses pedirán al juzgado que se inicie un proceso para subastar tu casa y asegurarse el cobro del dinero que te prestó
Pero ojo, con la subasta de tu vivienda no siempre acaba el problema. Si el banco no consigue saldar tu deuda sigues debiéndole dinero. Para liquidar tu hipoteca no basta con devolver las llaves de tu casa al banco. Este sistema, que ha crecido de manera exponencial en estados unidos, no funciona en España. Aquí cuando firmas una hipoteca respondes del pago de forma personal, es decir, si el banco al vender la casa no cubre la deuda que tienes con él seguirá solicitando el importe restante y podría llegar a embargarte parcialmente la nómina hasta que recupere todo el dinero que te prestó
Tampoco es una solución declararse en quiebra o suspensión de pagos porque los casos que se han producido en España no han conseguido deshacerse de la hipoteca, sino aminorar deudas con organismos o lograr quitas de créditos personales
En los siguientes links podrás conocer paso a paso lo que te ocurriría si dejas de pagar la hipoteca y consejos a seguir:
Especial: qué pasa si dejo de pagar la hipoteca
- Introducción: ¿qué pasa si dejo de pagar la hipoteca?
- Regla nº1: anticípate al problema, habla con tu banco
- El proceso paso a paso
- Subasta de la vivienda
- Resumen gráfico del proceso
65 Comentarios:
Muy bien explicado todo. Interesante este especial con sus cuatro noticias...
Muy bien explicado, pero... ¿si no hay dinero?
Lee los procesos:
Regla nº1: anticípate al problema, habla con tu banco
El proceso paso a paso
Subasta de la vivienda
Resumen gráfico del proceso
Cada punto es un link
Los bancos deberian cerrar como cierran las empresas
Y que pasa si el banco te indica que tu hipoteca es blindada? y no te da ninguna solucion?
Hace seis meses que sin trabajo trate de pagar la hipoteca, hoy me arrepiento, pues todos mis ahorros se terminaron, aun sigo sin trabajo y sin dinero, el banco no me dio ninguna alternativa, decidi ir a un notario y dejar las llaves de mi casa, la pague 450.000euros, ahora me ofrecen 250.000, me quede sin nada asi que el banco de momento no tendra nada que embargar. Animo para todos.
Estamos viviendo una epoca especial y los bancos estan quebrados yo solo digo lo siguiente:
El gobierno deberia ordenar a la banca i cajas de ahorros que aplicara el Euribor mes a mes yo rebise en diciembre i me agarraron el Euribor mas caro i pago un 6,13% cuando ahora pagaria un 2.90% con esta rebaja que aplicaran yo ya puedo seguir pero los bancos dicen que si la revision es anual hasta que notoca no lo revisaran pero ellos han tenido aydas del gobierno que es de los contribuyentes y esto no estaba pactado, hagan esfuerzos para que alguien les ordene aplicar el Euribor mes a mes es el kit de la cuestion pues es dinero que uno se encuentra a final de mes o deja de pagar,
Estamos viviendo una epoca especial y los bancos estan quebrados yo solo digo lo siguiente:
El gobierno deberia ordenar a la banca i cajas de ahorros que aplicara el Euribor mes a mes yo rebise en diciembre i me agarraron el Euribor mas caro i pago un 6,13% cuando ahora pagaria un 2.90% con esta rebaja que aplicaran yo ya puedo seguir pero los bancos dicen que si la revision es anual hasta que notoca no lo revisaran pero ellos han tenido aydas del gobierno que es de los contribuyentes y esto no estaba pactado, hagan esfuerzos para que alguien les ordene aplicar el Euribor mes a mes es el kit de la cuestion pues es dinero que uno se encuentra a final de mes o deja de pagar,
Estamos viviendo una epoca especial y los bancos estan quebrados yo solo digo lo siguiente:
El gobierno deberia ordenar a la banca i cajas de ahorros que aplicara el Euribor mes a mes yo rebise en diciembre i me agarraron el Euribor mas caro i pago un 6,13% cuando ahora pagaria un 2.90% con esta rebaja que aplicaran yo ya puedo seguir pero los bancos dicen que si la revision es anual hasta que notoca no lo revisaran pero ellos han tenido aydas del gobierno que es de los contribuyentes y esto no estaba pactado, hagan esfuerzos para que alguien les ordene aplicar el Euribor mes a mes es el kit de la cuestion pues es dinero que uno se encuentra a final de mes o deja de pagar,
Estamos viviendo una epoca especial y los bancos estan quebrados yo solo digo lo siguiente:
El gobierno deberia ordenar a la banca i cajas de ahorros que aplicara el Euribor mes a mes yo rebise en diciembre i me agarraron el Euribor mas caro i pago un 6,13% cuando ahora pagaria un 2.90% con esta rebaja que aplicaran yo ya puedo seguir pero los bancos dicen que si la revision es anual hasta que notoca no lo revisaran pero ellos han tenido aydas del gobierno que es de los contribuyentes y esto no estaba pactado, hagan esfuerzos para que alguien les ordene aplicar el Euribor mes a mes es el kit de la cuestion pues es dinero que uno se encuentra a final de mes o deja de pagar,
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